Groenhoven 1691103 LC AmsterdamG-buurt-Oost

Wat een prachtig uitzicht vanuit dit ruime appartement op de elfde verdieping! Dit fijne appartement ligt in Bijlmer Oost, in het bekende complex Groenhoven. De omgeving is rustig, groen en kindvriendelijk. In de buurt vind je het recreatiegebied Bijlmerweide en winkelcentrum Ganzenpoort. Ook metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand, en met lijn 53 ben je snel in het centrum van Amsterdam. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108 m² en biedt momenteel één slaapkamer, met de mogelijkheid om extra kamers te maken. Daarnaast heeft het twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het uitzicht vanuit de woning maakt dit appartement echt bijzonder. Indeling Het appartement ligt op de elfde en hoogste verdieping van het complex. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een berging met ruimte voor de wasmachine, en een apart toilet. Vanuit de hal kom je in de open keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar het balkon. Door de praktische indeling is er genoeg ruimte voor een zithoek en bijvoorbeeld een werkplek. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, badkamer en het tweede balkon. De slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel met opbergruimte. Bijzonderheden Mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Woonoppervlakte 108 m² (meetrapport aanwezig). Mooi uitzicht op het groen. Twee balkons: één op het noorden en één op het zuiden. Voorzien van een lift en blokverwarming. Eigen berging op de begane grond. Overige informatie Servicekosten: € 243,75 per maand exclusief voorschot stookkosten. Het complex is een gemeentelijk monument; daardoor is geen energielabel nodig. Actieve en professioneel beheerde VvE. Erfpacht: het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2026. Jaarlijkse erfpachtcanon: € 946,10 (informatie over afkoop of jaarlijkse voortzetting aanwezig). Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een prachtig uitzicht en volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ENGLISH What a Stunning View from This Spacious 11th-Floor Apartment! This lovely apartment is located in Bijlmer Oost, in the well-known Groenhoven complex. The neighborhood is quiet, green, and family-friendly. Nearby, you’ll find the Bijlmerweide recreation area and the Ganzenpoort shopping center. Metro station Ganzenhoef is within walking distance, and with metro line 53, you can quickly reach Amsterdam's city center. Everything you need is close at hand! The apartment offers 108 m² of living space and currently features one bedroom, with the option to create additional rooms. It also includes two balconies and a private storage unit on the ground floor. The breathtaking view makes this apartment truly special. Layout The apartment is situated on the 11th and top floor of the building. Upon entering, you’ll find a hallway with access to the meter cupboard, a storage room with space for a washing machine, and a separate toilet. From the hall, you enter the open kitchen and the spacious living room. The living room is bright and airy thanks to the large windows and sliding doors that open onto the balcony. The practical layout ensures ample space for a seating area and even a home office. From the living room, you can access the bedroom, bathroom, and the second balcony. The bedroom connects directly to the bathroom, which features a bathtub, a shower, and a vanity with storage space. Key Features Option to create additional bedrooms. Living area: 108 m² (measurement report available). Beautiful view of the surrounding greenery. Two balconies: one facing north and one south. Equipped with a lift and central block heating. Private storage unit on the ground floor. Additional Information Service costs: €243.75 per month, excluding heating advance. The building is a municipal monument, so no energy label is required. Active and professionally managed homeowners' association (VvE). Leasehold: current period runs until 31-03-2026. Annual ground rent: €946.10 (details on renewal or buyout available). Are you looking for a spacious and bright apartment with a stunning view and plenty of potential? Contact us for more information or to schedule a viewing!