Kleiburg 7291104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

EEUWIGDURENDE ERFPACHT AFGEKOCHT!! Dit leuke appartement van ca. 69m2 bevindt zich op de 7e etage van het populaire Kleiburg-complex. Dit complex is in 2015 volledig gemoderniseerd en voldoet aan alle moderne wooneisen. De woning zelf is stijlvol afgewerkt met strak gestuukte wanden, beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een ruim balkon op het zonnige zuiden – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! Door de ligging op de 7e etage geniet de woning van een vrij uitzicht op groen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven. Indeling: Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. De woning is middels 2 ingangen in het complex te bereiken. Entree woning: De hal biedt toegang tot de meterkast, de keuken, de woonkamer en een tweede hal die toegang verleent tot alle overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast met aparte vriezer en veel praktische kastruimte. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het ruime balkon. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en uitnodigend. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang verleent naar het separate toilet met een modern wandcloset en fonteintje, de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en radiator, en beide slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de tweede hoofdslaapkamer aan de achterzijde niet alleen ruim is, maar ook directe toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een praktische berging met een aparte wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hele woning is afgewerkt met een stijlvolle lichte gietvloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Balkon: Deze woning beschikt over een royaal balkon van maar liefst 9 m² gelegen over de volle breedte van de woning, perfect gelegen op het zonnige zuiden. Een ideale plek om te ontspannen en genieten van het vrije uitzicht en de zon! Berging: De woning heeft een eigen berging (ca. 4m²). Daarnaast is er onder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69m2 (Nen meting); - Eeuwigdurend AFGEKOCHTE erfpacht, dus nooit meer canonbetaling; - Modern appartement op 7e etage; - Geheel gerenoveerd complex; - Beschikking over een algemene fietsenbergingen; - Warmwater en verwarming middels stadsverwarming; - Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Er is voldoende parkeren voor de deur (met parkeervergunning die verkrijgbaar is); - Professionele VvE beheerder en zeer gezonde VvE; - De servicekosten bedragen € 261,45 p/m, excl. voorschot stookkosten van € 41,- p/m. - Buitenzijde behoort tot een monumentale status van het Bijlmerkwartier; - Oplevering: in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** PERPETUAL LEASESHIP BOUGHT OFF!! This nice apartment of approx. 69m2 is located on the 7th floor of the popular Kleiburg complex. This complex was completely modernized in 2015 and meets all modern living requirements. The house itself is stylishly finished with sleek plastered walls, has two bedrooms, an open kitchen and a spacious balcony on the sunny south - everything you need for comfortable living! Due to its location on the 7th floor, the house enjoys an unobstructed view of greenery! Also check out our virtual tour! Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, highways (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For daily shopping you can go to the Kameleon shopping center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA, where many concerts are held. Layout: Ground floor: General stairwell with elevator. The house can be reached through 2 entrances in the complex. Entrance house: The hall provides access to the meter cupboard, the kitchen, the living room and a second hall that provides access to all other rooms. At the front is the modern kitchen, complete with various built-in appliances, including a dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood, combination oven, microwave, refrigerator with separate freezer and plenty of practical cupboard space. The spacious living room is located at the rear of the house and has direct access to the spacious balcony. Thanks to the large windows, the living room is wonderfully light and inviting. From the living room you reach a second hall that provides access to the separate toilet with a modern wall-mounted toilet and sink, the modern bathroom with a walk-in shower, sink and radiator, and both bedrooms. The first bedroom is located at the front, while the second master bedroom at the rear is not only spacious, but also offers direct access to the balcony. In addition, there is a practical storage room with a separate laundry room, equipped with connections for a washing machine and dryer. The entire house is finished with a stylish light cast floor and sleek plastered walls, which provides a modern and neat appearance. Balcony: This house has a spacious balcony of no less than 9 m² located across the full width of the house, perfectly located on the sunny south. An ideal place to relax and enjoy the unobstructed view and the sun! Salvage: The house has its own storage room (approx. 4m²). In addition, there is a (locked) general bicycle shed at the bottom of the complex. Details: - Living area approx. 69m2 (Nen measurement); - PERPETALLY PAID OF leasehold, so no more ground rent payment; - Modern apartment on the 7th floor; - Completely renovated complex; - Availability of general bicycle sheds; - Hot water and heating through district heating; - Spacious south-facing balcony with unobstructed view; - There is ample parking in front of the door (with a parking permit available); - Professional VvE manager and very healthy VvE; - The service costs amount to € 261.45 per month, excluding advance heating costs of € 41 per month. - The exterior belongs to the monumental status of the Bijlmerkwartier; - Delivery: in consultation. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.