Koninginneweg 190-21075 EJ AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

*** ENGLISH BELOW *** Ruim dubbel bovenhuis (171m² GO), gelegen op de tweede en derde verdieping van het in 1911 gebouwde gebouw. Hoewel geregistreerd als één woning is het momenteel in gebruik als twee separate woonunits. Beide voorzien van eigen sanitair en keuken. De ligging is spectaculair met aan de achterzijde, aan de Sophialaan, een schitterend weids uitzicht over de vijver van het Vondelpark. Locatie Door de unieke ligging is er vanuit de woning een spectaculair uitzicht over o.a. de Vondelpark vijver en de rustige Sophialaan. De Koninginneweg zelf heeft onlangs een ingrijpende herindeling ondergaan, waardoor de straat de allure heeft die het verdient. De locatie is tevens perfect voor bekende hotspots als het Concertgebouw, Museumplein en de wel bekende winkelstraten P.C. Hooftstaat en Cornelis Schuytstraat. Uitstekende bereikbaarheid met meer dan voldoende parkeergelegenheden aan de Sophialaan, goede aansluiting richting de ring A10 en OV haltes op loopafstand. Indeling Het appartementsrecht heeft een eigen toegang op straatniveau met opgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de eerste woonunit. Deze bestaat uit een en-suite ruimte met woonkamer en slaapkamer. De zijkamers zijn ingericht als keuken en badkamer. Grenzend aan de slaapkamer kijkt een serre uit over het park. De woonunit op de derde verdieping heeft een woonkamer en keuken aan de zijde van de Koninginneweg. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon. Ook de badkamer is gelegen aan de achterzijde. Verder bestaat het appartement uit diverse vaste kasten, een berging en een separaat toilet. Highlights: - Hoge plafonds. - Zonnig en zeer lichte woonruimte. - Originele details, zoals suite deuren met glas-in-lood en sierstucwerk. - Fraaie hardhouten trapleuningen met spijlen. - Werkende schoorstenen met marmeren schouw. - Gelegen aan de even zijde van de Koninginneweg met aan de achterkant een rustige woonwijk. - Dubbele bewoning mogelijk. ************ Spacious double upper house (171m² GO), located on the second and third floor of the building built in 1911. Although registered as one house, it is currently in use as two separate residential units. Both with their own bathroom and kitchen. The location is spectacular with a beautiful panoramic view of the Vondelpark pond at the rear, on the Sophialaan. Location Due to its unique location, there is a spectacular view from the house over, among other things, the Vondelpark pond and the quiet Sophialaan. The Koninginneweg itself has recently undergone a major reorganization, giving the street the allure it deserves. The location is also perfect for well-known hotspots such as the Concertgebouw, Museumplein and the well-known shopping streets P.C. Hooftstaat and Cornelis Schuytstraat. Excellent accessibility with more than enough parking facilities on the Sophialaan, good connections to the A10 ring road and public transport stops within walking distance. Layout The apartment right has its own entrance at street level with stairs to the second floor. The landing provides access to the first living unit. This consists of an en-suite space with living room and bedroom. The side rooms are furnished as a kitchen and bathroom. Adjacent to the bedroom, a conservatory overlooks the park. The living unit on the third floor has a living room and kitchen on the side of the Koninginneweg. The bedroom at the rear is adjacent to the balcony. The bathroom is also located at the rear. Furthermore, the apartment consists of various built-in cupboards, a storage room and a separate toilet. Highlights: - High ceilings. - Sunny and very bright living space. - Original details, such as suite doors with stained glass and decorative stucco. - Beautiful hardwood banisters with spindles. - Working chimneys with marble mantelpiece. - Located on the even side of the Koninginneweg with a quiet residential area at the rear. - Double occupancy possible.