Lumeijstraat 24-11056 VX AmsterdamTrompbuurt

Welkom in dit heerlijke royale appartement aan de Lumeijstraat, gelegen op eigen grond, in de bruisende wijk De Baarsjes. Bezichtigen op eigen risico: als je eenmaal binnen bent wil je er niet meer weg! De entree is op de eerste verdieping vanuit een fijn verzorgd trappenhuis. Bij binnenkomst in deze lichte woning ervaar je meteen de ruimte en de sfeer door een mooie houten vloer en de originele paneeldeuren. De woonkamer ensuite heeft een royale voor- en achterkamer. Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het oosten met volop uitzicht over de rustige binnentuinen. Aan de voorzijde is een heerlijke bank gemaakt in de erker op het westen en komt het licht volop binnen. In 2021 de woning geheel gerenoveerd en is de keuken geplaats in de kamer aan de tuinzijde van de ensuite. Zo is een heerlijke leefruimte en woonkeuken ontstaan, waarbij op een mooie en moderne manier gebruik is gemaakt van de kastruimte van de bestaande ensuite. Openslaande deuren naar het balkon op het oosten brengen de zon binnen. Vanuit de hal zijn de beide grote slaapkamers bereikbaar, aan de voorzijde met een ingebouwde kastenwand. De originele schuifdeuren met glas in lood, die toegang geven tot de woonkamer, zijn nog bewaard, maar niet in gebruik. Aan de achterzijde is een tweede zeer royale slaapkamer of studeerkamer, met een grote raampartij op het westen en een eigen toegangsdeur naar het balkon. Ook hier is voldoende ruimte voor kasten. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en deze is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche een royale wastafel en een toilet. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. LOCATIE De woning ligt in het mooiste gedeelte van de Lumeijstraat, vlak bij de hoek met de MH Trompstraat. De straat is rustig en er is alleen bestemmingsverkeer. De voorzieningen zijn wel allemaal naast de deur: aan de Jan van Galenstraat om de hoek is een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en op het rijtje zijn diverse leuke winkels. Op loopafstand is een overvloed aan leuke eetgelegenheden: van trendy restaurants tot gezellige cafés, zoals Bar Baarsch, café Hendrix, café Thuys, restaurant Faam en Terrasmus in het verrukkelijke Erasmuspark, je hebt hier alles bij de hand. Ook de Food- en Filmhallen en Theater Podium Mozaïek zijn eenvoudig bereikbaar en fijn om een avond door te brengen met een film- of concertbezoek. Op een paar minuten loopafstand is een tramhalte bereikbaar op de Admiraal de Ruijterweg, hier gaat lijn 19 enerzijds naar het Station Sloterdijk en anderzijds door Oud West de stad in. Op de fiets of lopend ben je zo bij De Hallen, het culturele hart van West, met een groot bioscoopaanbod, een unieke hoeveelheid eetgelegenheden bij elkaar en natuurlijk de Openbare Bibliotheek en de Ten Katemarkt. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! BIJZONDERHEDEN - eigen grond - woonoppervlakte 74m2 conform meetinstructie NEN 2580 - ideale indeling - twee grote slaapkamers - open leefkeuken - zonnig balkon van 7 m2 op het oosten - houten vloer - dubbel glas - gezonde actieve VvE met MJOP - servicekosten € 150,- per maand