Menadostraat 15-B1095 TH AmsterdamMakassarpleinbuurt

Ruim en efficiënt ingedeeld appartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht gelegen in de bruisende Indische buurt. De woning beschikt over een riante woonkamer met mooie lichtinval, twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen op het zuidoosten. Heerlijk rustig wonen in Oost gecombineerd met de gezellige drukte van bijvoorbeeld de Javastraat om de hoek. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip! Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3D tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door de hele woning. De woning: Door de gunstige ligging is de woonkamer van dit appartement heerlijk licht. Zowel via de woonkamer als de keuken kun je het fijne balkon op het zuidoosten bereiken. Hier heb je veel zonuren en een vrij uitzicht over de Menadostraat. De keuken (uit 2012) is goed ingedeeld en beschikt over een fornuis (keramisch) met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Beide slaapkamers zijn zeer riant en de prettige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, fijne inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel bergruimte in het appartement, heb je de beschikking over een externe privé berging op de begane grond die voorzien is van elektra. VvE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage is € 123,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Dus nooit meer erfpacht betalen. Duurzaamheid: Naast de nieuwe cv-ketel (uit 2024) is de woning volledig voorzien van dubbel HR++ glas wat bijdraagt aan comfortabel wonen met een lagere energielasten. Omgeving: Rustig gelegen, met een fijne mix van wonen en de gezelligheid van de stad. Voor de benodigde ontspanning kun je terecht bij een mooi aanbod aan leuke kroegjes, restaurants en koffiebarretjes. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en de bekende Javastraat en Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Flevopark en Oosterpark) en uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met het Muiderpoort station op korte loopafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Wat je zeker wilt weten: - eeuwigdurende afgekocht erfpacht - ruim appartement van bijna 77m2 - twee ruime slaapkamers - heerlijk rustige buurt, om de hoek van de Javastraat - veel bergruimte - energielabel B - actieve VvE, bijdrage is € 124,- per maand - per direct beschikbaar.