Prinsengracht 1033-C1017 KP AmsterdamVijzelstraatbuurt

Prinsengracht 1033, Amsterdam Ontdek dit charmante appartement van 119 m², gelegen in een rijksmonumentaal pakhuis uit 1680, dat in de jaren zeventig door architect Edo Spier volledig is gerenoveerd tot een high-end wooncomplex. De centrale ligging, gecombineerd met de rustige binnentuin, maakt dit appartement werkelijk uniek. Indeling: Gemeenschappelijke entree naar de voordeur van het appartement. Vanuit de hal, met een aparte wc, leidt een klein trapje naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met moderne inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot de gemeenschappelijke binnentuin. Via een trap in de hal is er toegang tot de eerste verdieping van het appartement. De ruime slaapkamer heeft door de hoekligging veel natuurlijk licht en geeft uitzicht op de serene binnentuin. De ramen en houten balken geven de kamer een warme en karaktervolle uitstraling. Een tweede kamer in de hal geeft de mogelijk tot het creëren van een werkkamer of een extra inloopkast. De trap naar de tweede verdieping leidt naar de tweede slaapkamer, die voorzien is van inbouwkasten en ook hier treft u uitzicht over de groene binnentuin. Via de overloop bereikt u de badkamer, welke uitgerust is met een wastafel en wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een ligbad. De afwerking zorgt voor een luxe en elegante uitstraling. Locatie: Dit appartement is gelegen op een prachtige locatie aan de beroemde Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelstraat, in het hart van Amsterdam. Hier ervaart u de rust van een charmante buurt met het gemak van de stad. Binnen enkele minuten lopen zijn er een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en gezellige lunchgelegenheden. Ook de Jordaan, de 9 Straatjes en het sfeervolle Amstelveld liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en traiteurs in de buurt, evenals sport- en yogastudio’s voor de nodige ontspanning. Daarnaast is het uitstekend bereikbaar. Diverse tramhaltes bevinden zich op korte afstand, en de Noord/Zuidlijn heeft een metrostation op slechts een paar stappen van het appartement, bij Vijzelgracht/Prinsengracht. Kenmerken: - Woonoppervlakte van 119 m² (conform NEN 2580 gemeten) - 2 slaapkamers en werkkamer - Met ligging aan een prachtige binnentuin in het centrum van Amsterdam - Bouwjaar: 1680 - Beschermd stads- en dorpsgezicht, Unesco World Heritage - Rijksmonument - VvE: Professioneel beheerd, MJOP beschikbaar - Servicekosten: € 620,73 per maand (inclusief voorschot stookkosten € 200,-) - Geen energielabel vanwege monumentenstatus - Aparte berging in kelder van 4 m² - Eigen grond - Parkeren via vergunningstelsel - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.