Prinsengracht 3381016 HZ AmsterdamPasseerdersgrachtbuurt

Gelegen op EIGEN GROND aan een van de leukste stukjes van de Prinsengracht, tussen de Looiersgracht en de Passeerdersgracht staat dit fantastische grachtenpand uit 1828. Het appartement van ca. 183 m2 heeft 4 slaapkamers en is gelegen op de twee bovenste woonlagen van het pand met eigen entree op de begane grond en een privé tuin van ca. 39 m2. Uniek is het juiste woord voor dit zeven ramen breed tellende monumentale object. In de 16e eeuw stond er een pretpark midden in de stad. Of nou ja, destijds was het aan de rand van de stad. De Jordaan en de Grachtengordel bestonden namelijk nog niet. Het poortje aan de Prinsengracht 338 was de entree. Indeling Ruime entree op de begane grond met trap naar boven en dubbele deur naar de achtertuin. De huidige bewoners hebben de tuin niet in gebruik maar hier is een heel mooi plekje te creëren. Een oase van rust en groen midden in de stad. Eerste verdieping Vide. Hal. Ruime kamer nu in gebruik als slaapkamer maar zou ook kunnen dienen als kantoor. Bij binnenkomst in de zitkamer is meteen voelbaar dat dit een bijzonder appartement is. De hoge plafonds (ca. 3.21m hoog), de breedte van het pand en het grote aantal ramen zorgt voor een waanzinnig mooie lichtinval. Er ligt een mooie houten vloer en bijna alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De nette keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aan de keuken grenst een bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. Hal. Wc met fonteintje. Trap naar boven. Tweede verdieping. Badkamer met douche, wastafel en wc aansluiting. Grote masterbedroom en nog twee andere goed formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen onder het schuine dak. Door de vele ramen en de hoogte zijn alle kamers licht. Er ligt een prachtige originele houten vloer en de balken zijn mooi in het zicht. Derde verdieping CV ruimte. Overloop. Ruime berging en nog een vliering. Het is een prachtig huis zoals het is maar er zijn ook veel mogelijkheden om er iets anders heel moois van te maken. Ligging en bereikbaarheid De Prinsengracht 338 ligt in het zuidelijke stuk van de Jordaan, tegenover de Negen Straatjes in het hart van het centrum van Amsterdam. Het spreekt voor zich dat alle voorzieningen en openbaar vervoer zich op loop-en fietsafstand bevinden. Mooie winkels, goede restaurants, gezellige cafés de Negen Straatjes staan er om bekend. Het parkeren van uw auto kan in de nabijgelegen parkeergarage aan de Marnixstraat, de Q-park Europarking. Ook kunt u een vergunning aanvragen voor het parkeren van de auto op de straat. Voor actuele wachttijden voor een parkeervergunning kunt u terecht bij Gemeente Amsterdam. Een uniek huis op een unieke plek waar velen alleen maar van kunnen dromen om te wonen. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak ca. 183 m2 met ca. 39 m2 tuin - Vier slaapkamers - Monument - Toplocatie - Schilderwerk voor- en achterzijde recent gedaan - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel.