Silodam 2351013 AS AmsterdamHouthavens-Oost

Adembenemend uitzicht over het IJ en de hoogbouw van Amsterdam-Noord door de immense raampartijen van vloer tot plafond over de gehele breedte van de woning. Een uniek appartement op een stille en rustige locatie in het centrum van Amsterdam. Met Sail 2025 zul je hier veel vrienden maken. De Silodam is een 300 meter lange strekdam in het IJ. Dit sfeervolle appartement ligt op de tweede verdieping van de monumentale graansilo, in De Stenen Silo. Het mooiste van de drie gebouwen aan de Silodam. Locatie De Silodam ligt aan de rand van het centrum. Het Centraal Station is op loopafstand en ook de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Spaarndammerstraat. Je loopt vanaf de Silodam zo de grachten op of het Westerpark in. Na de Silodam beginnen de Houthavens en de Spaarndammerbuurt met de gezellige Spaarndammerstraat. In de buurt vind je leuke kroegen en uitstekend horeca. Je boodschappen doe je allemaal op loopafstand van dit appartement. Met de pont ben je zo in Amsterdam-Noord. Geschiedenis van De Stenen Silo (bron: Wikipedia) De Stenen Silo is een voormalige graansilo aan de Silodam in Amsterdam. De 19e-eeuwse silo werd in 1996 tot rijksmonument verklaard. De silo heet officieel Korthals Altes, naar Jan Philip Korthals Altes, gemeenteraadslid en directeur van de N.V. Maatschappij tot Exploitatie van Graansilo’s en Pakhuizen. De silo werd in 1896-1898 gebouwd naar een ontwerp van architect Jacob Frederik Klinkhamer in opdracht van Korthals Altes. Korthals Altes was de directeur van de N.V. Maatschappij tot Exploitatie van Graansilo's en Pakhuizen. Korthals Altes had al in 1888 gepleit voor de bouw van de silo om de graanvoorziening van Amsterdam veilig te stellen, voor het geval dat de stad belegerd zou worden. Het gebouw werd daarmee onderdeel van de Stelling van Amsterdam. In 2000 is dit industriële monument verbouwd en werden appartementen gecreëerd. Indeling Begane grond: centrale entree met buiten- en binnendeur, brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: entree van de woning en hal met toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is maar liefst 7,22 meter breed en 7,19 meter diep, een enorme ruimte dus. De woonkamer-keuken heeft over vrijwel de gehele lengte een glazen buitengevel van vloer tot plafond. Het uitzicht is waanzinnig. Vanuit de hal bereik je de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Naast de hal is de slaapkamer met weer dat prachtige uitzicht over ’t IJ. In deze hele grote slaapkamer van 3,34 meter breed en 7,13 meter diep kan eenvoudig een home office en/of inloopkast gemaakt worden, als je dat wenst. Momenteel heeft het appartement één slaapkamer. We hebben een plattegrond toegevoegd met een mogelijke indeling met twee slaapkamers. Souterrain: privé berging (met verlichting en stopcontact). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 78,2 m2 (volgens NVM Meetinstructie); - Ramen van vloer tot plafond over nagenoeg de gehele breedte aan het water van het IJ; - Schitterend vrij uitzicht op het IJ, geen overburen; - Rustige locatie in hartje centrum; - Rijksmonumentale graansilo uit 1896; - Gemeenschappelijke terras met uitzicht over ’t IJ en de Houthavens; - Complex met lift; - Videofoon-installatie; - Eikenhouten vloer; - Extreem lang afgekochte erfpacht tot in 2098; - Aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan op gunstige voorwaarden; - Volledig geïsoleerd, dubbel glas; - Gasvrij door stadsverwarming (energiezuinig gebouw); - Voorzien van een warmte-terugwinunit, hetgeen resulteert in zeer lage energiekosten; - Vloerverwarming; - Servicekosten € 151,86 per maand; - Professioneel beheerde VvE met huismeester, goede reserve en MJOP; - Compleet gerenoveerd in 2000 en gesplitst in 1998; - Parkeerplaatsen in parkeergarage te koop vanaf € 18.000,--. - Op de eerste rij bij Sail 2025! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag rond. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Op de eerste rij bij Sail 2025! Uniek 2-kamerappartement van (ca. 80 m2) met een fantastisch weids uitzicht over 't IJ vanuit alle leefruimtes.