Stadswoning (Bouwnr. 17)1087 VA AmsterdamCentrumeiland

Kom naar de informatie avond op 18 oktober a.s. van 19.30 tot 21.30 uur in Strandlokaal IJburg, Pampuslaan 505. En hoor alles over individuele keuzevrijheid, creativiteit en duurzaamheid. IJ UP is een opvallend project op een mooie locatie op het Centrumeiland. Deels aan het water en met uitzicht op het plantsoen aan de nieuwe Pierre Laufferstraat. Beschikbare appartementen: Richtprijs v.o.n. incl. inbouw en eigen warmtepomp: - bouwnummer 8, 114 m2, € 550.000,- v.o.n; - bouwnummer 11, 125 m2, € 596.000,- v.o.n. (#11 optie tot koop parking); - bouwnummer 16, 79 m2, € 403.000,- v.o.n. Richtprijzen zijn op basis van een jaarlijkse indexcanon (eeuwigdurend erfpacht), waar ook de mogelijkheid zal zijn om de canon eeuwigdurend af te kopen * In English? Please scroll down * Het 'visitekaartje' van IJ UP wordt gevormd door een royale entree, een ruimte met veel natuurlijk licht die een visuele verbinding met de binnentuin. Daaromheen scharen zich de 17 woningen, die uiteen lopen in grootte en vorm, juist omdat iedereen weer andere woonwensen heeft. In het complex komt een parkeergarage met een beperkt aantal plekken, die allemaal al zijn toebedeeld. De gemeenschappelijke fietsenstalling biedt vijf fietsplaatsen per woning en dan is er ook nog ruimte voor scooters en bakfietsen. Op Centrumeiland komt ook Het Deelcentrum waar de mogelijkheid wordt geboden om elektrische auto’s, e-bikes, bakfietsen & e-scooters te delen op non-profit basis. Het gebouw wordt voorzien van een WKO-installatie met warmtepomp voor verwarming en koeling. Er komen PV/PvT panelen, ramen zijn voorzien van triple glas en alle woningen krijgen vloerverwarming en ventilatie. Keuzevrijheid en creativiteit IJ UP wordt gebouwd op kavel 13-08, gelegen op de hoek van het blok en aan de zuidoostzijde van Centrumeiland. IJ Up wordt een prachtig complex, bestaande uit 17 appartementen en stadswoningen. En iedere woning kan individueel worden vormgegeven. Ieder woning heeft een eigen buitenruimte, maar er komt ook een gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners. Duurzaamheid, rainproof en natuurinclusief IJ UP wordt naast een eigentijds en modern wooncomplex ook een duurzaam gebouw. Uitgangspunt is een hoogwaardige stedelijke architectuur met aandacht voor natuur-inclusief bouwen. De wens is om efficiënt, compact en slim te bouwen, daarbij gebruikmakend van - waar mogelijk - herwonnen materialen. Wanneer er nieuw materiaal wordt gebruikt is dat biobased, zodat CO2-emissie van de bouwmaterialen beperkt blijft. Ook wordt er zoveel mogelijk gebruik gemaakt van geprefabriceerde materialen en bouwelementen. Voor de opvang van water wordt het dak uitgevoerd als polderdak met intensief groen beplanting en sedum. De groene daken , klimplanten en waterberging zorgen ook voor verkoeling en dragen daarom bij aan een aangenamer stedelijk microklimaat. Daarnaast zet de bouwgroep in samenwerking met een ecoloog in op een natuurinclusief en ecologisch gebouw. Dat wordt gerealiseerd door het implementeren van kleine ecosystemen, zoals een bijenhotel en nestkasten voor huismussen en andere vogels. Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Een daarvan is CPO bouwen, wat staat voor collectief particulier opdrachtgeverschap. Samen ontwikkel je met een groep mensen (je toekomstige buren) die ook een huis willen bouwen een woningbouwproject. Er zit dus geen projectontwikkelaar tussen, wat scheelt in de kosten. Als CPO groep ga je dus samen aan de slag met de architect en koop je ook gezamenlijk in. Met deze vorm van bouwen kun je enorm veel geld besparen omdat je bouwt tegen de kostprijs. Je betaalt dus precies wat de woning kost! De bouwgroep zelf is heel divers en weerspiegelt daarmee de multiculturele, internationale heterogene stad Amsterdam. Verkoopprijzen De koopsommen v.o.n. voor de nu nog beschikbare woningen lopen uiteen van € 403.000 tot € 596.000. De woningen zijn voorzien van de nodige installaties, aansluitingen voor o.a. keuken, badkamer, sanitair en een eigen warmte-installatie. Samen met de aannemer kun je de standaard afwerking aanpassen aan je eigen voorkeuren qua materialen. De prijzen zijn op basis van een jaarlijkse indexcanon (eeuwigdurend erfpacht). het is ook mogelijk om de canon eeuwigdurend af te kopen. Parkeergelegenheid is alleen nog voor bouwnummer 11 beschikbaar. Laat het ons weten als je belangstelling hebt om in CPO IJ Up deel te nemen. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ***In English*** Join us at the information evening on 18 October from 19.30 to 21.30 at Strandlokaal IJburg, Pampuslaan 505. We will inform you about individual freedom of choice, creativity and sustainability. IJ UP is a striking project in a beautiful location on Centrumeiland. Partly by the water and overlooking the park on the new Pierre Laufferstraat. Available apartments: Purchase prices (guide price): - #8, 114 m2, € 550.000,- v.o.n; - #11, 125 m2, € 596.000,- v.o.n. (#11 optie tot koop parking); - #16, 79 m2, € 403.000,- v.o.n. Prices are based on an annual index canon (perpetual ground lease), where there will also be the option to buy off the canon perpetually. IJ UP's 'calling card' is formed by a generous entrance hall, a space with plenty of natural light that provides a visual connection to the courtyard garden. The 17 dwellings vary in size and shape, since everyone has different living requirements. The complex will have a parking garage with a limited number of spaces, all of which have already been allocated. The communal bicycle shed offers five bicycle spaces per dwelling, and then there is also space for scooters and delivery bicycles. And Centrumeiland will also feature Het Deelcentrum, a place for sharing electric cars, e-bikes, cargo bikes & e-scooters on a non-profit basis. The building will be equipped with a heat/cold pump system for heating and cooling. There will be PV/PVT panels, triple-glazed windows and all flats will have underfloor heating and ventilation. Freedom of choice and creativity IJ UP will be built on plot 13-08, located on the corner of the block and on the southeast side of Centrumeiland. Each dwelling can be individually designed. Each dwelling will have its own outdoor space, but there will also be a communal courtyard garden for residents. Sustainability, rainproof and nature-inclusive Besides being a contemporary and modern residential complex, IJ UP will also be a sustainable building. The starting point is high-quality urban architecture with a focus on nature-inclusive construction. The aim is to build efficiently, compactly and smartly, using recycled materials wherever possible. When new materials are used, they are bio-based, so as to limit CO2 emissions from the building materials. Prefabricated materials and building elements are also used wherever possible. To collect water, the roof will be designed as a polder roof with intensive green planting and sedum. The green roofs, climbing plants and water storage also provide cooling and therefore contribute to a more pleasant urban microclimate. In addition, the building group, in collaboration with an ecologist, is committed to a nature-inclusive and ecological building. This will be achieved by implementing small ecosystems, such as a bee hotel and nesting boxes for house sparrows and other birds. Collective Private Ownership (CPO) Together, you develop a housing project with a group of people (your future neighbours) who also want to build a house. So there is no project developer in between, which saves on costs. As a CPO group, you work together with the architect and buy together. With this form of construction, you can save money because you build at cost price. So you pay exactly what the house costs! The building group itself is very diverse, reflecting the multicultural, internationally heterogeneous city of Amsterdam. Sales prices Purchase prices or guide prices v.o.n. for the available homes range from € 403,000 to € 596,000. The prices given here are the prices for a home that is fully finished based on standard finishing. The homes come with the necessary installations, connections for kitchen, bathroom, plumbing and a private heating system. Together with the contractor, you can customise the standard finish to your own preferences in terms of materials, plumbing, et cetera. The prices are based on an annual index canon (perpetual ground lease), where there will also be the option to buy off the canon perpetually. Parking is only available for nr. 11. Unfortunately not for the other available apartments. The aforementioned Het Deelcentrum offers good alternatives. The sales information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property, our office is the seller's estate agent. We advise you to engage an NVM/MVA Estate Agent, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, by law you consider yourself expert enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM apply.