Van Speijkstraat 146-21057 HK AmsterdamKortenaerkwartier

Altijd al willen wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dan is dit uw kans! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement van 75 m² in De Baarsjes is geheel naar eigen smaak in te richten. Bekijk bijvoorbeeld de alternatieve plattegrond om op ideeën te komen. LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #YmereVerkoopt Bijzonderheden - Woonoppervlakte 75 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Goed ingedeeld 3-kamerappartement; - Voorzien van veel natuurlijk licht; - Netjes en goed onderhouden; - Groot balkon van 11 m²; - Alternatieve plattegrond toegevoegd; - Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes; - Maandelijkse servicekosten van € 218,98; - Erfpacht afgekocht tot 2056; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze woonruimte biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, in Amsterdamse School stijl, gericht op het westen. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de slaapkamer aan de achterzijde is een enorm breed balkon gesitueerd (11 m²), gelegen op het oosten. De woning beschikt momenteel over een dichte en ruime keuken. Het appartement is voorzien van een badkamer en een separaat toilet. Bekijk ook de alternatieve plattegrond om te zien wat voor mogelijkheden de woning nog meer te bieden heeft. Zo is het ook mogelijk om een ruime en lichte woonkamer met open keuken te creëren en alsnog twee goed bemeten slaapkamers te behouden! Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige en bruisende buurt De Baarsjes. Aan gezellige cafés en restaurants geen gebrek. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark, Mercatorplein, Erasmuspark, de Hallen en de ten Katemarkt. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn om de hoek. De bereikbaarheid is zeer goed; binnen 10 minuten bent u met de auto op de Ringweg A10. De tramhalte Admiraal de Ruijterweg bevindt zich om de hoek, met verschillende tramlijnen zoals naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Daarnaast bevinden zich het Centrum en de gezellige Jordaan zich op ongeveer 10 minuten fietsen. VvE De woning is gelegen in een actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 218,98. Er is tevens ook een MJOP beschikbaar. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2056. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.