Vogelenzangstraat 19-21058 SN AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Sfeervolle dubbele bovenwoning met dakterras op het zuiden Welkom in deze charmante dubbele bovenwoning, perfect voor wie volop geniet van een actief, sportief en sociaal leven. Gelegen op een toplocatie, biedt deze ruime en lichte woning niet één, maar twee buitenruimtes: een uitnodigend balkon en een fantastisch dakterras. De woning is gelegen op eigen grond en heeft meerdere authentieke details die het karakter versterken. Indeling Bij binnenkomst geeft de hal je toegang tot alle vertrekken van de woning. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie lichtinval dankzij de drie grote raampartijen aan de voorzijde. En-suite deuren geven de mogelijkheid de ruimte op te delen in twee gezellige kamers. Authentieke details zoals de schouw, inbouwkasten en schuifdeuren met glas-in-lood voegen extra charme toe. De ruime eetkeuken, met openslaande deuren naar het zonnige balkon, is ideaal voor gezellige diners en sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en alle moderne inbouwapparatuur. De gehele verdieping is stijlvol afgewerkt met een houten parketvloer. De hal biedt ook toegang tot een ruim toilet met fonteintje en extra bergruimte. Een interne trap leidt naar de overloop op de slaapverdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een moderne badkamer, beide voorzien van marmerlook wandbekleding. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal betreed je direct het prachtige dakterras van 21 m² dat een fijn uitzicht biedt over de omgeving. Hier kan je in alle privacy genieten van je eerste kop koffie en een glas wijn na een drukke dag op kantoor. Het terras ligt mooi beschut, heeft een ruime opbergkast (geschikt voor o.a. twee racefietsen) en is voorzien van stromend water, elektra en sfeervolle buitenverlichting. Boven de slaapverdieping bevindt zich tenslotte nog een royale zolderruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van een raam. Locatie De woning ligt in een van de meest geliefde straten van de gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. De Vogelenzangstraat staat bekend om de gezellige, ongedwongen sfeer en ligt op loopafstand van zowel het groene Vondelpark als het Rembrandtpark. Hier geniet je van het beste van beide werelden: het chique Oud-Zuid en het hippe Oud-West. De buurt is rijk aan leuke winkels, restaurants en koffiebars. Sportfaciliteiten en culturele uitgaansgelegenheden zoals de Hallen, het Rijksmuseum en het Concertgebouw zijn dichtbij. De verbindingen met het openbaar vervoer, de Zuidas, de Ring en Schiphol zijn uitstekend. Deze woning is een perfecte match voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met moderne gemakken en volop buitenruimte. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van dit fantastische huis! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 89 m² (NVM meetrapport aanwezig) • Twee zonnige buitenruimtes: balkon en dakterras • Zeer ruime zolderberging over de volle breedte van het huis • Eigen grond • Pui en dakterras (hoogwaardig massaranduba hardhout) in 2020 vernieuwd • Energielabel C • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing • Veel bergruimte door inbouwkasten op alle verdiepingen • Servicekosten: €60,- per maand • Actieve VvE, uitgevoerd in eigen beheer