Willem de Zwijgerlaan 94-21056 JT AmsterdamGeuzenhofbuurt

Charmant, mooi afgewerkt en goed ingedeelde appartement met een zonnig balkon waar een leuke zithoek is gecreëerd, berging op de begane grond en een gemeenschappelijke binnentuin. Dit appartement is goed onderhouden, heeft 2 slaapkamers en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met veel privacy door de prachtige bomen. De moderne en ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eigenaar heeft de woning stijlvol ingericht wat dit appartement echt een thuisgevoel geeft. Het appartement is gelegen in De Baarsjes op de grens met Oud West. In deze trendy buurt vind je verschillende leuke winkels, cafés/restaurants en andere hotspots zoals Le French Café, Faam, Kauffmann, Ramona en Pazzi. Ook vind je op loopafstand de populaire 'Hallen' en voor je dagelijkse boodschappen de Albert Heijn, Aldi, Stach en de Ten Katemarkt om de hoek! Binnen enkele minuten ben je op de fiets in zowel de Jordaan en het Rembrandt- of Erasmuspark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met tram 12, 13 en 14 praktisch voor de deur en de Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Niet onbelangrijk: voor het gebouw ligt een brede, keurig onderhouden groenstrook met mooie platanen, die niet alleen een leuk uitzicht biedt, maar er ook voor zorgt dat je geen directe overburen hebt en een ruime afstand tot het verkeer. Wat moet je verder weten: - Woonoppervlakte 55,8 m², externe bergruimte 5,4 m², balkon 7,5 m²; - Balkon over de gehele breedte van de woning op het oosten met ochtendzon, de woonkamer heeft middag- en avondzon - De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Gezonde professioneel beheerde V.v.E. Er is een MJOP aanwezig en de servicekosten zijn € 136,87 - Op loopafstand van het Wester- en Erasmuspark - Verwarming en warmwater via CV - Energielabel D - Gemeentelijke erfpacht, huidige canon € 1072,64 (jaarlijkse indexering) en huidig tijdvak loopt tot en met 2058 - Oplevering in overleg - projectnotaris: Lubbers & van Dijk Ik vertel je graag alles over dit warme en sfeervolle appartement tijdens een bezichtiging. Tot dan! Groet, Kim DISCLAIMER Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.