Willemsparkweg 126-H1071 HP AmsterdamCornelis Schuytbuurt

Het betreft een drie dubbel benedenhuis, met tuin in een statig pand aan de geliefde Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid. Gelegen om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat. Indeling: De woning beschikt over een eigen entree op de bel-etage. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met marmeren tegels op, waar een garderobekast en gastentoilet te vinden zijn. Vanuit de hal betreedt u de woon- eetkamer, voorzien van klassieke ensuite kasten aan weerszijden en houten visgraat vloer, waardoor de ruimte op een stijlvolle manier wordt verbonden met zowel de straat- als de tuinzijde. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur van NEFF en een kookeiland. De op het zuiden gelegen tuin is toegankelijk, vanaf de woon- eetkamer met openslaande deuren, via de aangrenzende veranda. De hal in het souterrain bevat een separaat toilet, evenals twee handige opbergkasten en een wasruimte, perfect voor uw wasmachines en opslagbehoeften. Aan de straatzijde bevindt zich een royale slaapkamer, compleet met inbouwkasten en een eigen deur naar de ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche, allemaal afgewerkt met natuurstenen tegels. Aan de tuinzijde van het souterrain bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met inbouwkasten. Beide hebben direct toegang tot de tuin. Vanaf de bel-etage kunt u met de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer aan de tuinzijde, deze slaapkamer heeft een dubbel openslaande deur naar het balkon. De andere slaapkamer aan de straatzijde beschikt ook over een eigen balkon. De derde (slaap)kamer op deze verdieping is ook aan de straatzijde, maar kan ook eenvoudig worden gebruikt als comfortabele werkplek, een hobbykamer of anders. Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en tweede badkamer met dubbele wastafel en douchebad. Bijzonderheden: - Houten visgraat vloer; - Licht appartement; - Hoge plafonds, met klassieke ornamenten; - Tuin gelegen op het zuiden; - Gelegen in Oud-Zuid; - 6 slaapkamers; - Fundering is hersteld in 2003; - Eigen grond. Oppervlakte Het woonoppervlak is ca. 224 m² met een tuin van ca. 78 m² en een veranda op de bel-etage van ca. 10 m² . De eerste verdieping beschikt over twee balkons van ca. 10 m2 en ca. 2 m² . Vraagprijs € 2.250.000- k.k. (zegge: twee miljoen tweehonderdvijftigduizend euro, kosten koper). Omgeving Gelegen in een van de meest gewilde straten van de Cornelis Schuytbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, omringd door gezellige restaurants, cafés en winkels. Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich de levendige Cornelis Schuytstraat, waar u kunt genieten van een divers aanbod aan eetgelegenheden, boetiekjes en winkels voor dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Vondelpark biedt de perfecte mix van natuur en wonen in de stad. Verder bevindt het Museumplein zich op minder dan 10 minuten lopen. Bereikbaarheid De Willemsparkweg biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er zijn diverse tram en buslijnen in de buurt voor een snelle verbinding met het centrum, het Centraal station en andere delen van Amsterdam. De Ring A10 is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Oplevering In huidige staat, leeg en ontruimd. Aanvaarding In overleg. Eigendom Op eigen grond gelegen. Vereniging van Eigenaren V.V.E. Willemsparkweg 126 te Amsterdam, bestaande uit 2 leden. A-1 heeft 3/5 aandeel in de gemeenschap en heeft 3 van de 5 stemmen. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Fundering Fundering is hersteld in 2003 volgens ingewonnen informatie van de gemeente Amsterdam. Parkeren Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg. Onder het nabijgelegen Museumplein bevindt zich een grote parkeergarage waar regelmatig parkeerabonnementen verkrijgbaar zijn. Voor meer informatie; Notaris Nader te bepalen door de koper, voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.