Nieuwe Jonkerstraat 561011 CM AmsterdamLastage

Wonen in het hart van Amsterdam en toch genieten van rust? Dat kan in deze bijzondere woning aan de Nieuwe Jonkerstraat 56. Deze unieke woning, gerealiseerd in 2015, is gevestigd in een voormalige tandwielenfabriek. Hier zijn 12 exclusieve woningen gecreëerd, die een perfecte balans bieden tussen industriële charme en modern comfort. Rustig wonen in het bruisende centrum Ondanks de ligging in het centrum, bevindt de woning zich op een rustige, autoluwe locatie, weg van het drukke verkeer en de toeristenstromen. U kunt genieten van de levendige sfeer van Amsterdam, terwijl u in alle rust kunt ontspannen in uw eigen woning. Toplocatie in hartje Amsterdam Deze woning biedt een fantastische locatie, op een steenworp afstand van iconische attracties zoals de Nieuwmarkt, Artis, het Waterlooplein, de Zeedijk en de Wallen. U bevindt zich tevens dichtbij een breed scala aan restaurants, cafés, boetieks en musea, waaronder het Rembrandthuis en het museum Ons' Lieve Heer op Solder. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te genieten van de nabijgelegen grachten, zoals de Oude Waal en de Oude Schans, markten en het bruisende nachtleven. De woning is uitstekend bereikbaar, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand. Indeling van de woning Deze ruime woning heeft twee woonlagen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het plafond is maar liefst 6,5 meter hoog, wat een prachtig ruimtelijk effect creëert en zorgt voor veel lichtinval. Verder zijn er een separaat toilet, een handige berging en een technische ruimte aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één een zwevende slaapkamer is, bereikbaar via een aparte trap. Ideaal als gezinskamer of als thuiswerkruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een luxe douchetoilet. Het hoogtepunt van deze verdieping is de ruime patio van 13m², waar u midden in de stad van het buitenleven kunt genieten. Duurzaamheid en energiebesparing De woning beschikt over een energielabel A+ en is uitgerust met zonnepanelen. Daarnaast heeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om samen met de buren een warmtepomp te installeren, wat extra energiebesparing en duurzaamheid oplevert. Kenmerken Voormalige tandwielenfabriek Erfpacht (afgekocht tot 16-03-2056) 132m² woonoppervlakte Vloerverwarming Patio Autoluwe straat Plafondhoogte van 6,5 meter 1 slaapkamer & 1 multifunctionele ''zwevende'' kamer Luxe keuken en badkamer 15 zonnepanelen Energielabel A+ Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning in een historisch pand op een rustige locatie midden in het centrum van Amsterdam? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar deze unieke kans zelf! Wilt u uw woning verkopen? Neem contact met ons op voor een gratis waardebepaling! Makelaar Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Living in the heart of Amsterdam while still enjoying peace and quiet? It’s possible in this remarkable property at Nieuwe Jonkerstraat 56. This unique residence, built in 2015, is located in a former gear factory, now transformed into 12 exclusive homes that perfectly balance industrial charm with modern comfort. Tranquil living in the bustling center Though located in the heart of the city, this home is situated on a quiet, traffic-calmed street, away from the hustle and bustle of traffic and tourist crowds. You can enjoy the vibrant energy of Amsterdam while relaxing peacefully in your own home. Prime location in the heart of Amsterdam This property offers a fantastic location, just a stone's throw from iconic attractions such as Nieuwmarkt, Artis Zoo, Waterlooplein, the Zeedijk and the Red Light District. You are also close to a wide range of restaurants, cafés, boutiques, and museums, including the Rembrandt House and Ons' Lieve Heer op Solder. In addition, there are plenty of opportunities to enjoy the nearby canals, such as Oude Waal and Oude Schans, as well as local markets and the vibrant nightlife. The property is easily accessible, with various tram and bus connections within walking distance. Property layout This spacious home spans two floors. On the ground floor, you'll find a large living room with a luxurious open kitchen, equipped with modern built-in appliances. The ceiling, soaring to 6.5 meters, creates a stunning sense of space and allows for ample natural light. Additionally, there is a separate toilet, a practical storage room, and a utility room. The upper floor features two spacious bedrooms, one of which is a floating bedroom, accessible via a separate staircase—perfect for a family or home office. The luxurious bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double sink, and a high-end shower toilet. The highlight of this floor is the spacious 13m² rooftop terrace, where you can enjoy outdoor living in the middle of the city. Sustainability and energy savings The property boasts an A+ energy label and is equipped with solar panels. Additionally, the new owner has the option to install a heat pump together with neighbors, further enhancing energy savings and sustainability. Features Former gear factory Leasehold (prepaid until 16-03-2056) 132m² living space Underfloor heating Patio Quiet street 6.5-meter-high ceiling 1 bedroom & 1 multifunctional ''floating'' room Luxury kitchen & bathroom Energylabel A+ 15 solarpanels Are you looking for a modern, sustainable home in a historic building, situated in a quiet spot right in the center of Amsterdam? Contact us soon for a viewing and experience this unique opportunity for yourself! Looking to sell your home? Contact us for a free valuation! Real estate agent Mike Lamnadi