We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Leoninusstraat 36
Verkocht

Leoninusstraat 366821 ES ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

  • 112 m²
  • 3
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2024
Verkoopdatum
5 augustus 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het gezellige en populaire Sonsbeekkwartier bieden wij u deze goed onderhouden en sfeervolle bovenwoning met balkon en dakterras aan. De woning is omstreeks 1906 gebouwd en beschikt nog steeds over een aantal authentieke elementen uit die tijd. Het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door zijn centrale ligging en gezellige sfeer. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De leuke winkels, heerlijke warme bakker en diverse horecagelegenheden geven de wijk een extra dimensie. Zowel het centrum van Arnhem, landgoed Klarenbeek als het Sonsbeekpark bevinden zich op loopafstand. Ook Arnhems bruisende nieuwe ontwikkeling, het Modekwartier, grenst direct aan de wijk. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en het Centraal Station als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de sfeervolle en lichte kamer en suite met een houten vloer, zwarte schouw en veel authentieke details zoals glas-in-lood en plafond met ornament. In het verlengde van de woonkamer treft u de eetkamer met toegang naar het balkon. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de werk-/slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een extra kamer die thans in gebruik is als garderobe/walk-in closet. Het geheel wordt gecompleteerd door een praktische ruimte met een witgoedaansluiting. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: ruime overloop met ruimte voor grote kasten. De badkamer is voorzien van veel lichtinval, vrijdragend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche en ligbad! Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en hebben een goede lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het heerlijke dakterras met een wijds uitzicht. Kortom: een heerlijke woning op geweldige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Servicekosten
€ 28 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/06/2024

Op funda

Buurt