We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Leoninusstraat 36
Sold

Leoninusstraat 366821 ES ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

  • 112 m²
  • 3
€ 410,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2024
Date of sale
August 5, 2024
Term
6 weeks

Description

In het gezellige en populaire Sonsbeekkwartier bieden wij u deze goed onderhouden en sfeervolle bovenwoning met balkon en dakterras aan. De woning is omstreeks 1906 gebouwd en beschikt nog steeds over een aantal authentieke elementen uit die tijd. Het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door zijn centrale ligging en gezellige sfeer. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De leuke winkels, heerlijke warme bakker en diverse horecagelegenheden geven de wijk een extra dimensie. Zowel het centrum van Arnhem, landgoed Klarenbeek als het Sonsbeekpark bevinden zich op loopafstand. Ook Arnhems bruisende nieuwe ontwikkeling, het Modekwartier, grenst direct aan de wijk. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en het Centraal Station als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de sfeervolle en lichte kamer en suite met een houten vloer, zwarte schouw en veel authentieke details zoals glas-in-lood en plafond met ornament. In het verlengde van de woonkamer treft u de eetkamer met toegang naar het balkon. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de werk-/slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een extra kamer die thans in gebruik is als garderobe/walk-in closet. Het geheel wordt gecompleteerd door een praktische ruimte met een witgoedaansluiting. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: ruime overloop met ruimte voor grote kasten. De badkamer is voorzien van veel lichtinval, vrijdragend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche en ligbad! Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en hebben een goede lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het heerlijke dakterras met een wijds uitzicht. Kortom: een heerlijke woning op geweldige locatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,661
Service charges
€ 28 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1906

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 6508
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/06/2024

On funda

Neighborhood