We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van St. Janskerkstraat 54
Verkocht

St. Janskerkstraat 546822 EM ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

  • 101 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2024
Verkoopdatum
9 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met ruimte en prachtig gelegen? Dan wil je zeker dit sfeervol ingerichte, goed onderhouden en gerenoveerde bovenwoning uit 1903 niet missen! Een instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne woonkeuken, nette badkamer en een fijn balkon met geweldig zicht op de Sint Janskerk. Met ca. 101 m² woonoppervlak is dit een zeer aantrekkelijke, ruime en lichte woning, midden in het kloppende hart van Arnhem. We nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen! Locatie: Gelegen aan de rand van het geliefde Modekwartier, in de gezellige en creatieve wijk Klarendal in Arnhem-Noord. De St. Janskerkstraat is een prachtige historische straat vol sfeer, statige bomen en monumentale panden. De buurt staat bekend om de vele leuke straatjes met gezellige winkels, ateliers, kleine theaters, cafés en restaurants zoals Sugar Hill, Loca, Café Caspar en Goed Proeven. De prachtige parken Sonsbeek, Klarenbeek (waar ook het openluchtzwembad Klarenbeek zich bevindt) en Angerenstein liggen eveneens in de nabije omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelweg richting Utrecht, Nijmegen of Apeldoorn. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loopafstand en het bruisende centrum van de Arnhemse binnenstad is met tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een plek waar je de gezelligheid kunt opzoeken, maar waar het ook heerlijk in alle rust thuiskomen is. Indeling: Begane grond (beletage): Hoofdentree, ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot L-vormige woonkamer met licht kleurige houtlook laminaatvloer en zeer veel lichtinval vanwege de drie grote raampartijen. Doorloop naar de leefkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen, uitgevoerd in licht grijze kleurstelling met donker aanrechtblad en compleet met diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar halletje met toilet (wandcloset) en toegang tot idyllisch balkon met fraaie wegkijk over een stukje van de wijk en de imposante Sint Janskerk. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, alle zeer goed afgewerkt met strak stucwerk en vinyl en voorzien van een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een dakkapel. Bijzonderheden: + Appartement met modern afwerkingsniveau; + Platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2019; + Met uitzondering van balkondeur, alle ramen voorzien van kunststofraamkozijnen met HR ++ beglazing; + Maar liefst 4 slaapkamers + Bouwjaar 1905; + Energielabel C; + Actieve VvE; + Maandelijkse bijdrage VvE € 135,-; + NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/08/2024

Op funda

Buurt