Emily Brontësingel 886836 TX ArnhemRijkerswoerd-Oost

Ben jij op zoek naar een super leuke, instapklare woning nabij de groene woonwijk Rijkerswoerd? Vlakbij het Zeegbos en op fietsafstand van het Arnhemse centrum? Dan is dit een buitenkans! De woning biedt een lichte woonkamer, een gezellige (eet)keuken, drie slaapkamers en een tuin op het noordwesten met berging. Het huis verkeert in topconditie, is netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de voortuin kom je binnen via de hoofdentree. In de ruime hal vind je de trap naar de bovenverdieping, de meterkast, een aparte CV-kast, het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De eetkamer aan de voorzijde van het huis heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is in het wit uitgevoerd en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een aparte koelvriescombinatie. Ook is er een trapkast voor extra opbergruimte en genoeg plaats voor een grote eettafel. Via de hal en de keuken kom je in de ruime woonkamer, een royale ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en flexibiliteit in de indeling. Via de trap kom je op de overloop, met vanuit hier toegang tot de drie slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer. De grote kamer aan de voorzijde van het huis is bijzonder licht door de vele ramen. Eén van de slaapkamers aan de achterkant heeft een ingebouwde schuifdeurkast en fungeert momenteel als inloopkast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog meer ruimte! Deze ruimte, met aansluiting voor wasmachines, wordt nu gebruikt als wasruimte maar kan ook dienen als opberg-, logeer- of werk/studeerkamer. De woning beschikt over een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een grote berging. De tuin is toegankelijk via een achterom en vanuit de woonkamer, en is ingericht met bestrating, bloemperken en beplanting. Het is een fijne plek om van de avondzon te genieten. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een winkelcentrum en verschillende scholen binnen een kilometer. Direct tegenover het huis ligt het Zeegbos, ideaal voor wandelingen en fietstochten. In de buurt zijn ook Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen, die veel recreatiemogelijkheden bieden. Via de nabijgelegen A325 ben je snel in Arnhem en Nijmegen. HIGHLIGHTS - Aan het Zeegbos; - Binnen 1 kilometer van winkelcentrum en scholen; - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Nabij uitvalswegen; - Groene, kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden.