Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 april 2024
- Verkoopdatum
- 13 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Arnhem
Kroonse Wal 11
Rustig aan een doodlopend straatje in de woonwijk De Laar West gelegen levensloopbestendige tussenwoning met oprit, berging en verzorgde achtertuin grenzend aan waterpartij op het zuidwesten.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel en bad-/douchecombinatie, slaapkamer met airco, tuingerichte woonkamer met toegang naar de tuin en trapkast, nette keuken met inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar vliering, 2 slaapkamers, wasruimte met opstelling cv.
LOCATIE:
Deze woning vinden we in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West (Arnhem-Zuid). De wijk is ondertussen al meer dan 30 jaar “gesetteld” wat we terug zien in het groene karakter van de wijk. Waterpartijen en groene (speel)parken zijn letterlijk om de hoek gelegen wat de wijk erg aangenaam maakt, tevens zijn er basisscholen en een BSO in de buurt. Ook om de hoek is een klein winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt. Mocht dat niet voldoende zijn, dan ligt het zeer complete en overdekte winkelcentrum Kronenburg op ca. 10 autominuten afstand. Bovendien ligt op nog kortere afstand een woonboulevard waar je terecht kunt voor de “grotere” aankopen.
Belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. De A325 brengt je zowel naar Nijmegen (A15 richting Tiel) als naar Doetinchem (A18) / Oberhausen (A12) en binnen 10 minuten begeef je je via N837, nabij Schuytgraaf, op de A50 richting Den Bosch of Ede.
Ben je meer aangewezen op het openbaar vervoer? Uiteraard zijn er (trolley)busverbindingen, en het treinstation Arnhem-Zuid is werkelijk op steenworp afstand gelegen.
Wil je dicht bij de stad en de natuur wonen? Het bruisende centrum van Arnhem met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen en goede restaurants is snel te bereiken. Geen zin in de drukte van het centrum? Je loopt zo naar de Rijkerswoerdse plassen of park Lingezege, waar je kunt wandelen, zwemmen en sporten.
Kortom, centraler wonen kan bijna niet!
BIJZONDERHEDEN:
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Gunstige tuinligging, zon tot in de late avonduren
* Voorzijde voorzien van rolluiken
* Slaap- en woonkamer voorzien airconditioning
* Begane grond met uitzondering van toilet, badkamer en keuken voorzien laminaatvloer
* Verdieping met uitzondering van 1 slaapkamer en wasruimte voorzien van laminaatvloer
* Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond)
Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.778
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 99 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Perceel
- 172 m²
- Inhoud
- 375 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AC 4544
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 172 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (6,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/04/2024
Op funda