Bekijk foto 1 van Leenspad 34
Verkocht

Leenspad 346835 CA ArnhemVredenburg

  • 124 m²
  • 186 m²
  • 5
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2024
Verkoopdatum
17 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie vind je deze ruime eengezinswoning met berging, veranda en een extra schuur met overkapping in de achtertuin! Door de ligging aan een pad en de achtertuin grenzend aan een grasveld met speeltuin, is het een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Op loopafstand is een basisschool, een kleinschalig winkelcentrum, de bushalte, medische voorzieningen en het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Het middelbaar onderwijs, diverse uitvalswegen en het uitgaanscentrum van Arnhem zijn allen op korte (fiets)afstand. Er is een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden voorzien van een extra schuur met overkapping en een grote veranda waar je heerlijk kunt vertoeven op ieder moment van de dag. Er zijn 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. De badkamer is vernieuwd en er is een nette keuken met een praktische, aangebouwde bijkeuken. Aan de voorzijde is ook nog een grote schuur voor o.a. de fiets. Kortom, genoeg te zien en te beleven. Indeling: Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe, veel kastruimte en het toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de woonruimte opgedeeld in een half open keuken aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van een L-blok met een gaskookplaat en de afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar buiten en de schuur. De woonkamer grenst aan de tuin en heeft hierdoor een leuk uitzicht. De veranda zorgt ervoor dat je in het voor- en najaar langer kunt genieten. 1e verdieping: De trap brengt je op de overloop, deze biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Er bestaat eenvoudig de mogelijkheid om bijvoorbeeld de 2 slaapkamers aan de voorzijde tot 1 grote slaapkamer te creëren doordat er nu een kastenwand als scheidingswand is. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad/douche combinatie, het 2e toilet (zwevend) en een wastafel met meubel. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop met veel bergruimte. Tevens is hier de opstelling van de c.v. combiketel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine. De ruime 5e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en extra bergruimte. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met berging, 5 slaapkamers en een vernieuwde badkamer; • Er is een aangebouwde veranda waar je langer kunt genieten van het seizoen; • De zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een extra schuur met overkapping; • Er is een tuingerichte woonkamer, half open keuken en aangebouwde bijkeuken; • De moderne badkamer is vernieuwd omstreeks 2020; • De woning is deels voorzien van dubbel glas en rolluiken; • Er is een c.v. combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2018; • De woning is voorzien van nieuwe dakpannen; • Het geheel ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie met veel voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 1363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM W 2717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/04/2024

Op funda

Buurt