Adelaarsvaren 42661 PN BergschenhoekBergsche Ackers

Deze unieke bungalow combineert ultiem wooncomfort, gelijkvloers gemak en duurzaamheid met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime garage, een zonnige tuin en een royaal dakterras, waardoor het een veelzijdige keuze is voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en gebruiksgemak in een groene, rustige omgeving. Gelijkvloers wonen en comfort: Deze bungalow is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen, dankzij de aanwezigheid van de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien, maakt koken een plezier. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op één woonlaag, wat het dagelijkse wonen uiterst comfortabel maakt. Daarnaast kunt u volop genieten van de buitenruimte, met zowel een zonnige tuin als een royaal dakterras dat uitnodigt tot ontspanning in de open lucht. Duurzaamheid: Deze woning is toekomstbestendig en energiezuinig dankzij de installatie van 8 zonnepanelen (2024) en een airconditioning. Hiermee bespaart u aanzienlijk op uw energiekosten en geniet u van een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De zonnepanelen hebben bovendien een garantie van maar liefst 30 jaar, wat zorgt voor langdurige zekerheid. De bitumen dakbedekking van begane grond is vernieuwd in mei 2024 en komt met 14 jaar garantie, zodat u zich de komende jaren geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Deze duurzame maatregelen maken de woning klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en een moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin, een perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De hoofdslaapkamer en de nette badkamer bevinden zich ook op de begane grond, wat het gelijkvloers wonen bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan uw woonwensen. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee volwaardige slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast heeft u vanaf deze verdieping toegang tot het royale dakterras, waar u de van de zon kunt genieten en een prachtig uitzicht heeft. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Ruime garage en zonnige tuin. - Groot dakterras op de eerste verdieping (Westen), perfect voor ontspanning en zonliefhebbers. - 8 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de gehele begane grond (uitgezonderd de badkamer). - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.