Marisbaan 55986 NE BeringeBeringe

Deze fraaie vrijstaande woning met een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met 5 paardenboxen en 2 ponyboxen, een buitenpiste, en weiland biedt volop mogelijkheden voor de hobbymatige of (semi)professionele paardenliefhebber! Deze vrijstaande woning biedt volop woonruimte en is op de begane grond o.a. uitgerust met een woonkamer, leefkeuken, een slaapkamer, werk/slaapkamer, badkamer, wasruimte en een toiletruimte. Op de 1e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gesitueerd. Ook is er een ruime garage aanwezig. Het vrijstaande bijgebouw beschikt over een stalgedeelte met 5 paardenboxen en 2 ponyboxen. Dit bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van een mantelzorgwoning. Het ruime perceel is verder ingericht met een binnenplaats, een royale, volop privacy biedende tuin met dierenweide, een buitenpiste (ca. 25x45 mtr.) en weiland. WOONHUIS Begane grond: De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, werk/slaapkamer, de badkamer, wasruimte en de toiletruimte. Een wenteltrap biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Diverse raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De leefkeuken beschikt over dezelfde afwerking als de woonkamer. De keukenopstelling is in een hoekinrichting geplaatst en verder uitgerust met een koelkast, magnetron, oven, een dubbele spoelbak en een 5-pits gaskookplaat. Er zijn twee loopdeuren aanwezig, een hiervan biedt toegang tot de binnenplaats en een biedt toegang tot de achtertuin. De slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De 2e slaapkamer/werkkamer is eveneens afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel met meubel. Ook hier zorgt een raampartij voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De praktische wasruimte is uitgerust met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, inbouwkasten waarvan een voorzien is van de opstelling voor de CV-combiketel (Nefit Topline 2011). Onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. De slaapkamers zijn beiden afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een isolatieplaten plafond. TUIN & ERF Er is een tuin rondom gelegen en een binnenplaats. De binnenplaats is geheel verhard met klinkers. Een loopdeur zorgt voor toegang naar de tuin. De privacybiedende tuin is geheel omheind met een beukenhaag en ingericht met een groot gazon en volwassen bomen. Ter plaatse van de achtergevel is een terras gesitueerd en de vloer is verhard met klinkers. Tevens is er een dierenweide aanwezig. Deze weide is omheind met een hekwerk en uitgerust met een schuilstal. GARAGE De ruime garage is opgetrokken uit metselwerk gevels met stalen spanten en het dak is geïsoleerd en bedekt met pannen. Een praktische bergzolder zorgt hier voor nog meer opbergruimte. Openslaande deuren aan de voorzijde en loopdeur in zowel de zij- als de achtergevel zorgen voor toegang. STAL De stal is opgetrokken uit metselwerk gevels, met stalen spanten en een geïsoleerd dak. De stal is uitgerust met 5 ruime paardenboxen en 2 kleinere ponyboxen. De boxen zijn voorzien van deels kunststof / deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden, schuifdeuren en een buitenluik. De vloer is beklinkerd. Boven de stal is een entresol gesitueerd, welke in gebruik is als praktische opslag voor hooi en stro. BUITENPISTE De naast de stal gelegen buitenpiste (ca. 25mtr.x45mtr.) is uitgerust met een zandbodem en is omheind met een houten hekwerk. Er is tevens verlichting aanwezig. WEILAND Het weiland is geheel omheind met houten palen en lint. BIJZONDERHEDEN * Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. * Het woonhuis is in 1990 verbouwd, er is toen een gedeelte aangebouwd waar nu de keuken gesitueerd is. * Het dak is eveneens in 1990 vernieuwd en geisoleerd. * Het woonhuis beschikt over kunststof kozijnen welke zijn voorzien van HR+ beglazing. * De raampartijen van het woonhuis zijn grotendeels voorzien van rolluiken. * De inbouwapparatuur in de keuken is ca. 1 jaar geleden vernieuwd. * Op het geheel rust de bestemming “wonen”. * Het bouwjaar van de stal is 2007. * Het perceel van de woning, tuin en bijgebouwen is omheind met hekwerk. * In de garage is een beregeningsput gesitueerd. * Gesitueerd op een goed bereikbare locatie, dagelijkse voorzieningen in het centrum van Beringe, Panningen en Meijel zijn op korte afstand gelegen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.