Bekijk foto 1 van Rozenpad 32

Rozenpad 322651 XA Berkel en RodenrijsBloemenbuurt

  • 146 m²
  • 146 m²
  • 4
BlikvangerStijlvolle, zo te betrekken, uitgebouwde eengezinswoning.

Omschrijving

Deze stijlvolle, uitgebouwde eengezinswoning heeft een heerlijk rustige ligging en is werkelijk zó te betrekken. De woning heeft bijzonder veel te bieden, denk hierbij onder andere aan ca. 146m² woonoppervlakte, een grote woonkamer van ca. 43m², open keuken met luxe keukenopstelling (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer (2021), 2 separate toiletruimtes (1 uit 2021), 4 uitzonderlijk grote slaapkamers, een praktische werk-/hobbyruimte, kleine dakkapel en keurig aangelegde, zonnige achtertuin (zuid). De woning is met goede isolatiewaardes, gedeeltelijk vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen met HR ++(+) glas en een hybride warmtepomp (2024) meer dan klaar voor de toekomst! De woning is op korte afstand gelegen van metrohalte Rodenrijs, een supermarkt, (middelbare) scholen en een groot speelveld. Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin met sierbestrating en toegang naar de entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast. Binnenhal met trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De voorgelegen open keuken van ca. 10m² is ingericht met een luxe parallelopstelling (2021) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, quooker en afzuigschouw. De riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 43m² geniet een prachtige lichtinval door de grote glaspui en lichtkoepels aan de zonnige achterzijde. De begane grondvloer is belegd met laminaat, welke in de woonkamer en entreehal voorzien is van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de separate toiletruimte en de luxe badkamer, welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en buitenraam. Er zijn op deze woonlaag zijn er 3 grote slaapkamers van ca. 11m², ca. 9m² en ca. 11m² voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaatsen voor de cv combiketel (2015), hybride warmtepomp (2024), wasmachine en droger. Flinke zolderkamer van ca. 18m² met kleine dakkapel. De naastgelegen ruimte van ca. 4m² kan desgewenst gebruikt worden als hobby-/werkkamer. Bijzonderheden: - Instapklare woning met een uitgebouwde woonkamer, 4 uitzonderlijk grote slaapkamers en een werk-/hobbykamer. - Luxe keukenopstelling, badkamer en toiletruimte uit 2021. - Goede isolatiewaardes, gedeeltelijk vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen met HR ++(+) glas en hybride warmtepomp (2024) - Op korte afstand van metrohalte Rodenrijs. - Zonnige achtertuin. - De gevels zijn gereinigd, gevoegd en geimpregneerd in 2024. - Energielabel C, let op: dit label is opgesteld voor o.a. het plaatsen van de warmtepomp. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 6957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,50 meter diep en 6,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/11/2024

Op funda

Buurt