Esdoornstraat 64112 JK BeusichemBeusichem

Na bijna 50 jaar komt deze knusse tweekapper beschikbaar voor nieuwe bewoners! Hier is jarenlang met veel plezier gewoond en nu is het aan de volgende eigenaren om naar eigen wens te moderniseren en genieten van dit heerlijke plekje... De woning staat op een mooi perceel met een oprit, overdekte achterom en zonnige achtertuin met volop privacy. Naast de woonkamer is een lichte werk- en/of speelruimte gesitueerd en op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt en gezellige horecagelegenheden. Zowel sportverenigingen, basisschool, natuur als de overige dorpsvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. De centrale ligging in het land - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is ideaal. Een rondleiding... Begane grond: hal met provisiekast, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met tuindeur en afstap naar een extra ruimte die voor allerlei doeleinden geschikt is. Dichte keuken met tuindeur, aansluiting voor de wasmachine en eenvoudig keukenblok voorzien van gas kookplaat, afzuigkap en koelkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel. Vlizotrap naar... Vliering: bergruimte met CV-ketel (2011). Buitensituatie: voor- en achtertuin. Aan de voorzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden en middels de overdekte achterom is de achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten toegankelijk. Het geheel met stenen berging is fraai aangelegd met gazon, terras en borders. Details: * ouderdomsclausule van toepassing * spouwmuurisolatie * plat dak is geïsoleerd * nagenoeg volledig dubbel glas * airconditioning in woonkamer (2020)