Antwerpenstraat 1004826 HD BredaBiesdonk

Modern 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht over de stad– ideaal voor starters! Welkom in dit lichte en moderne 3-kamerappartement met energielabel B, gelegen op de 8e verdieping. Dankzij de compacte en efficiënte indeling is dit appartement perfect geschikt voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een lift, een eigen berging en een gunstige ligging biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een fijne woonervaring. Bouwjaar: ca. 1965. Woonoppervlakte: ca. 78 m². Inhoud: ca. 260 m³. Oplevering: medio januari 2025 BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale entree zijn de inpandige bergingen, het trapportaal en de twee liften te bereiken. ACHTSTE VERDIEPING: INDELING APPARTEMENT: ENTREE/HAL geeft toegang tot de keuken, meterkast, vaste kast, toiletruimte voorzien van hangtoilet met inbouwreservoir en woonkamer. KEUKEN voorzien van keukeninrichting bestaande uit: kunststof aanrechtblad, vaatwasmachine, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, draaicarrousel en diverse onder- en bovenkasten en een geiser (2013) voor warmwatervoorziening. De lichte WOONKAMER dankzij de grote ramen, is voorzien van een laminaatvloer en er is een open toegang tot de eet-/werkkamer met loopdeur naar het balkon (gesitueerd op het zuiden) met kunststof kozijnen HR++ glas en zonnewering. SLAAPKAMER voorzijde voorzien van laminaatvloer, kunstof kozijnen met HR++ glas. SLAAPKAMER achterzijde voorzien van laminaatvloer, kunstofkozijnen met HR++ glas. Modern volledig betegelde BADKAMER (vernieuwd in 2014) voorzien van douche, opbergkast en een royaal werkblad waar een wastafel in geplaatst is. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Eigen BERGING vanuit de centrale hal te bereiken. Scholen, openbaar vervoer en het gezellige, overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand van het appartement bereikbaar. Het winkelcentrum "Moerwijk" heeft een moderne make-over gekregen en heeft een gevarieerd aanbod van winkels, van grote ketens tot lokale boetieks. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station en de uitvalswegen naar de A16, A27 en A58. Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De financiële stukken zijn in te zien via het Move-account. De servicekosten bedragen thans ca. € 257,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: voorschot stookkosten, voorschot waterverbruik, de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor onderhoud. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel B. * Gehele appartement heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. * Aansluiting glasvezel aanwezig. * Dit appartement is afhankelijk van uw woonwensen instapklaar. * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de termijnen zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst:   Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.