We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Valkenstraat 7-A
Verkocht

Valkenstraat 7-A4811 EW BredaValkenberg

  • 45 m²
  • 1
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2024
Verkoopdatum
17 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op toplocatie in het centrum van Breda, tegen het Valkenberg Park gelegen 2-kamer appartement op de tweede verdieping met eigen balkon (op het zuiden), eigen berging en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Locatie Het appartement is op korte loopafstand gesitueerd van het bruisende stadscentrum van Breda. In de directe nabijheid bevinden zich het centraal station, bushaltes, de grote markt, restaurants, cafés, winkelstraten, de nieuw aangelegde haven, speelvoorzieningen in het Valkenberg Park, scholen en sportfaciliteiten. De belangrijkste in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je hebt vanaf het balkon een fantastisch uitzicht over een deel van het centrum van Breda, de grote kerk en het Valkenberg Park. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot bergingen en via trap of liftinstallatie toegang tot tweede woonlaag. tweede woonlaag: Entree, hal met toegang tot volledige betegelde badkamer, voorzien van douchecabine,toilet en wastafelmeubel. Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, rvs-recirculatiekap, combimagnetron en vaatwasmachiner. Aan de voorzijde bevinden zich een lichte woonkamer (ca. 3.60 x 4.50 mtr.) en slaapkamer (ca. 2.70 x 4.50) met deur naar zonnig balkon. Bijzonderheden: - de boiler is recent vervangen (2024) - luxe keuken, moderne badkamer en zonnig balkon; - De VvE is gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan; - Het centrum van Breda en NS station zijn op loopafstand gelegen; - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel ca. € 239,- per maand, inclusief de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud en administratiekosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 239,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BREDA B 7704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/05/2024

Op funda

Buurt