We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Jan David Zocherstraat 28
Verkocht

Jan David Zocherstraat 284827 JC BredaGeeren-zuid

  • 77 m²
  • 195 m²
  • 3
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DUURZAME HOEKWONING MET ENERGIELABEL A EN ZEER ROYALE GARAGE (2023) VAN MAAR LIEFST 28M2. Deze ideale eengezinswoning met diepe achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Geeren-Zuid met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van airconditioning, 20 zonnepanelen, aluminium kozijnen (m.u.v. het kunststof kozijn in de badkamer) en 3 slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een verrassend ruime en zeer goed geïsoleerde garage (2023). De woning is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op fietsafstand bereikbaar. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27. Bouwjaar:1963; Woonoppervlakte ca. 77m²; Inhoud: ca. 325m³; Perceeloppervlakte: ca. 195m². Indeling Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast inclusief extra inzetkast t.b.v. de opbergruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en airconditioning (2020, Mitsubichi). De moderne dichte keuken (2020) is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker Cube. Direct naast de keuken een fijn barretje. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels een schuifdeur. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte (2020) en de 3 slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een douche en wastafel. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een fraaie laminaatvloer en een airconditioning (2020, Mitsubichi). Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van fraaie laminaatvloer. Via een vlizotrap op de overloop is de royale bergzolder bereikbaar. Hier heb je meer dan voldoende opbergruimte en is de opstelplaats van de C.V. combi-ketel (Intergas 2013). Deze zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s) na het plaatsen van een vaste trap. Tuin: De diepe achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van twee terrassen en (speel)gazon. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Zeer royale en geïsoleerde garage (2023) voorzien van elektra, elektrische deur én loopdeur en wateraansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 20 zonnepanelen; - Voorzien van airconditioning op meerdere kamers; - Aan de voorzijde voorzien van elektrische zonnescherm; - Zeer ruime en dubbel geïsoleerde garage; - Diepe achtertuin gelegen op het oosten; - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie; - 3 slaapkamers; - Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA G 5419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,24 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/06/2024

Op funda

Buurt