We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Jan David Zocherstraat 28
Sold

Jan David Zocherstraat 284827 JC BredaGeeren-zuid

  • 77 m²
  • 195 m²
  • 3
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2024
Date of sale
July 11, 2024
Term
2 weeks

Description

DUURZAME HOEKWONING MET ENERGIELABEL A EN ZEER ROYALE GARAGE (2023) VAN MAAR LIEFST 28M2. Deze ideale eengezinswoning met diepe achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Geeren-Zuid met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van airconditioning, 20 zonnepanelen, aluminium kozijnen (m.u.v. het kunststof kozijn in de badkamer) en 3 slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een verrassend ruime en zeer goed geïsoleerde garage (2023). De woning is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op fietsafstand bereikbaar. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27. Bouwjaar:1963; Woonoppervlakte ca. 77m²; Inhoud: ca. 325m³; Perceeloppervlakte: ca. 195m². Indeling Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast inclusief extra inzetkast t.b.v. de opbergruimte en de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en airconditioning (2020, Mitsubichi). De moderne dichte keuken (2020) is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker Cube. Direct naast de keuken een fijn barretje. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels een schuifdeur. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte (2020) en de 3 slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een douche en wastafel. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een fraaie laminaatvloer en een airconditioning (2020, Mitsubichi). Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van fraaie laminaatvloer. Via een vlizotrap op de overloop is de royale bergzolder bereikbaar. Hier heb je meer dan voldoende opbergruimte en is de opstelplaats van de C.V. combi-ketel (Intergas 2013). Deze zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s) na het plaatsen van een vaste trap. Tuin: De diepe achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van twee terrassen en (speel)gazon. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Zeer royale en geïsoleerde garage (2023) voorzien van elektra, elektrische deur én loopdeur en wateraansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 20 zonnepanelen; - Voorzien van airconditioning op meerdere kamers; - Aan de voorzijde voorzien van elektrische zonnescherm; - Zeer ruime en dubbel geïsoleerde garage; - Diepe achtertuin gelegen op het oosten; - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie; - 3 slaapkamers; - Aangezien de woning ouder is dan 60 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,792
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
28 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

BREDA G 5419
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (13.24 metre deep and 5.66 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/06/2024

On funda

Neighborhood