We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Brederodelaan 8
Verkocht

Brederodelaan 81401 SH BussumVondellaan

  • 130 m²
  • 255 m²
  • 4
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2011 zochten wij een plekje voor ons startende gezin. Veel huizen bekeken......echter op het moment dat we onder het boogje door de tuin inliepen van dit huis op de Brederodelaan, wisten we het meteen: Dit wordt ons nieuwe stekje. De Brederodelaan vinden wij het gezelligste straatje in dit buurtje, gelegen aan de rand van het Brediuskwartier. Alleen bestemmingsverkeer komt door deze rustige straat waar de kinderen gewoon op straat kunnen spelen. Buren kennen elkaar en hebben ook regelmatig contact via bijvoorbeeld de straatbarbecue, de buurtborrel of het vieren van Koningsdag in het Brediuskwartier. Er is veel saamhorigheid in deze buurt zonder dat iedereen bij elkaar de deur plat loopt. De locatie van dit huis binnen Bussum is ideaal: lopend of fietsend ben je zo in het dorp, in het prachtige Bilderdijkpark of bij het NS Station, maar ook de snelweg is binnen een paar minuten bereikbaar. En dan ons huis…. dit huis omarmt je en was vanaf dag 1 ons thuis. De ruime woonkamer is waar wij het allereerst op vielen. In 2020 hebben we de keuken rigoureus onder handen genomen door deze uit te bouwen en een nieuwe keuken te plaatsen met daarin een bar met 4 zitplaatsen. Heerlijk aan de bar zitten met een drankje terwijl ondertussen de pannen op het vuur staan, hier hebben we de laatste jaren enorm van genoten. De moderne keuken heeft KitchenAid apparatuur zoals een inductieplaat met 6 pitten, een oven en een stoomoven. De quooker, verhoogde vaatwasser (wat een aanrader!), ruime hoge vriezer en koelkast met nul-graden-zone maken het geheel helemaal compleet. In 2019 hebben we de tuin opnieuw ingericht. Zo hebben we in de achtertuin een nieuw terras laten aanleggen en de welbekende Gooische hut met schuur laten bouwen, een fantastische aanvulling op ons huis waar we heerlijk beschut tot laat in de tuin kunnen zitten. Het kunstgras is van hoge kwaliteit, hierop liggen de kinderen op zonnige dagen languit. Dit kunstgras hebben we in de voortuin ook om de trampoline en het speelrek laten leggen waardoor de tuin er verzorgd uit blijft zien, hoeveel er ook op het gras wordt gerend en gespeeld. Het huis is rond de 100 jaar oud dus om het behaaglijk te maken is zo goed als in elk raam dubbel glas geplaatst en daarnaast hebben we de spouwmuur laten isoleren. Vorig jaar hebben we het rookkanaal laten vernieuwen en een nieuwe houthaard (Dik Geurts) laten plaatsen. In de winter brandt deze bij ons dagelijks, heel gezellig en heerlijk warm. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer uitkomend op een balkon, 2 slaapkamers en een werkkamer die we, toen de kinderen jonger waren, ook gebruikten als slaapkamer. Op zolder komen we dan de kamer van onze tiener tegen en op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger. Heel fijn ook dat hier veel bergruimte is en daarnaast genoeg mogelijkheden om de was op te hangen. De kans kwam voorbij om een nieuw droomhuis te kopen veel dichter in de buurt van de school van onze kinderen. Deze hebben we niet laten liggen maar met pijn in ons hart verlaten we de Brederodelaan. We gunnen de volgende bewoner net zoveel plezier en geluk als wij hier hebben beleefd!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Top Line Compact ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 4837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/06/2024

Op funda

Buurt