View photo 1 of Brederodelaan 8
Sold

Brederodelaan 81401 SH BussumVondellaan

  • 130 m²
  • 255 m²
  • 4
€ 975,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 26, 2024
Date of sale
July 18, 2024
Term
3 weeks

Description

In 2011 zochten wij een plekje voor ons startende gezin. Veel huizen bekeken......echter op het moment dat we onder het boogje door de tuin inliepen van dit huis op de Brederodelaan, wisten we het meteen: Dit wordt ons nieuwe stekje. De Brederodelaan vinden wij het gezelligste straatje in dit buurtje, gelegen aan de rand van het Brediuskwartier. Alleen bestemmingsverkeer komt door deze rustige straat waar de kinderen gewoon op straat kunnen spelen. Buren kennen elkaar en hebben ook regelmatig contact via bijvoorbeeld de straatbarbecue, de buurtborrel of het vieren van Koningsdag in het Brediuskwartier. Er is veel saamhorigheid in deze buurt zonder dat iedereen bij elkaar de deur plat loopt. De locatie van dit huis binnen Bussum is ideaal: lopend of fietsend ben je zo in het dorp, in het prachtige Bilderdijkpark of bij het NS Station, maar ook de snelweg is binnen een paar minuten bereikbaar. En dan ons huis…. dit huis omarmt je en was vanaf dag 1 ons thuis. De ruime woonkamer is waar wij het allereerst op vielen. In 2020 hebben we de keuken rigoureus onder handen genomen door deze uit te bouwen en een nieuwe keuken te plaatsen met daarin een bar met 4 zitplaatsen. Heerlijk aan de bar zitten met een drankje terwijl ondertussen de pannen op het vuur staan, hier hebben we de laatste jaren enorm van genoten. De moderne keuken heeft KitchenAid apparatuur zoals een inductieplaat met 6 pitten, een oven en een stoomoven. De quooker, verhoogde vaatwasser (wat een aanrader!), ruime hoge vriezer en koelkast met nul-graden-zone maken het geheel helemaal compleet. In 2019 hebben we de tuin opnieuw ingericht. Zo hebben we in de achtertuin een nieuw terras laten aanleggen en de welbekende Gooische hut met schuur laten bouwen, een fantastische aanvulling op ons huis waar we heerlijk beschut tot laat in de tuin kunnen zitten. Het kunstgras is van hoge kwaliteit, hierop liggen de kinderen op zonnige dagen languit. Dit kunstgras hebben we in de voortuin ook om de trampoline en het speelrek laten leggen waardoor de tuin er verzorgd uit blijft zien, hoeveel er ook op het gras wordt gerend en gespeeld. Het huis is rond de 100 jaar oud dus om het behaaglijk te maken is zo goed als in elk raam dubbel glas geplaatst en daarnaast hebben we de spouwmuur laten isoleren. Vorig jaar hebben we het rookkanaal laten vernieuwen en een nieuwe houthaard (Dik Geurts) laten plaatsen. In de winter brandt deze bij ons dagelijks, heel gezellig en heerlijk warm. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer uitkomend op een balkon, 2 slaapkamers en een werkkamer die we, toen de kinderen jonger waren, ook gebruikten als slaapkamer. Op zolder komen we dan de kamer van onze tiener tegen en op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger. Heel fijn ook dat hier veel bergruimte is en daarnaast genoeg mogelijkheden om de was op te hangen. De kans kwam voorbij om een nieuw droomhuis te kopen veel dichter in de buurt van de school van onze kinderen. Deze hebben we niet laten liggen maar met pijn in ons hart verlaten we de Brederodelaan. We gunnen de volgende bewoner net zoveel plezier en geluk als wij hier hebben beleefd!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Top Line Compact ( combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BUSSUM B 4837
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
80 m² (8.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/06/2024

On funda

Neighborhood