Oude Spaarneweg 252142 EA CruquiusCruquius

Instapklaar en modern 3-kamerappartment op de begane grond, met zonnig terras, gelegen op een centrale locatie! Je vindt dit knusse en energiezuinige appartement in een kleinschalig, in 2009 opgeleverd complex op een gunstige locatie in de rustige woonwijk Spaernhove. Zo bevind je je hier op korte afstand van de dorpskernen van Heemstede en Hoofddorp. Verder heb je een ruime keuze aan recreatiegebieden in de directe omgeving, zoals het Groenendaalse Bos, de Molenplas, het Haarlemmermeerse bos en natuurlijk ligt de woonboulevard Cruquius op loopafstand. Het appartement zelf heeft een praktische indeling en een smaakvolle afwerking. De woning heeft een open keuken met een goed formaat woonkamer en toegang tot het terras. De badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd. Het zonnige terras is zomers maar ook al in het vroege voorjaar echt een verlengstuk van de woonkamer. De woning is goed geïsoleerd en met energielabel A hoef je hier niet bang te zijn voor hoge stookkosten! Indeling: Begane grond: afgesloten gezamenlijk entree, hal, gang met meterkast, technische ruimte met opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers, modern separaat toilet, moderne badkamer voorzien van wastafel en douche, woonkamer met open keuken voorzien van modern keukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, terras op het zuidoosten. Algemeen: - Bouwjaar ca. 2009; - Woonoppervlakte ca. 66 m2, inhoud ca. 235 m3; - Energielabel A; - C.v.-ketel Nefit HR bouwjaar 2020; - Airconditioning; - Zonnig terras op het zuidoosten; - Gelegen op de begane grond; - Gezamenlijke fietsenberging; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. €85,- per maand; - Leuke en gunstige locatie op korte afstand van de dorpskern van Heemstede; - Aanvaarding in overleg.