Munteltuinen 275212 PK Den BoschDe Muntel

Rustig gelegen hoekwoning met grote tuin in de gewilde wijk de Munteltuinen. De woning is gebouwd onder bijzondere architectuur, met een open keuken, een lichte woonkamer aan de tuinzijde, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel (deze ruimte wordt momenteel als slaapkamer gebruikt). De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noordoosten en is groen aangeplant met een hoge mate van privacy. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van 's-Hertogenbosch. Aan de oevers van de rivier de Aa en op loopafstand van de ijzeren vrouw en het stadscentrum. Een rustige, kindvriendelijke buurt aan het water en park. Begane grond De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. In de hal vinden we in de meterkasten de garderoberuimte. Op de begane grond ligt een houten vloer, welke vanuit de hal tevens in de woonkamer is doorgelegd. Het toilet is afgewerkt met donker vloertegels en witte wandtegeltjes. Verder is de ruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding naar de keuken en via de schuifpui krijg toegang tot de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vanaf het aanrecht een gezellig uitzicht op de loop-/fiets en speelstraat. Het hoekvormige keukenblok afgewerkt in aardetinten beschikt over een, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast. Tuin De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en is aangelegd met een zonnig terras en volwassen beplanting doormiddel van diverse struiken, bomen en een haag. De tuin is te bereiken via een achterom en heeft een houten bergruimte met elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime opbergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en op de vloer ligt laminaat. De badkamer is betegeld in witte kleurstelling en is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder met kantelraam beschikt ook over de cv-opstelling, de wasmachine aansluiting en bergruimte achter het knieschot. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en wordt momenteel als extra slaapkamer gebruikt. De Munteltuinen De Munteltuinen is een unieke, autoluwe woonlocatie bestaande uit een aantal kindvriendelijke hofjes met woningen, die qua grootte en comfort aansluiten op de hedendaagse woonwensen en die ook nog eens bijzonder vriendelijk ogen door de frisse witte uitstraling van de gekeimde gevels. Al het openbaar groen is wandel- en speelterrein voor de eigen bewoners. Het is hier rustig en comfortabel wonen aan een doodlopend straatje, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen. De coöperatie: De bewoners zijn allen lid van de coöperatie, die het onderhoud van de gemeenschappelijk tuinen (en de buurtborrel) verzorgt. De kosten bedragen circa € 90,- per jaar en er wordt jaarlijks vergaderd. In deze wijk geniet men dus ook van gemeenschappelijke groenstroken, een speeltuin met speelvoorzieningen. Bijzonderheden: - Gebouwd onder moderne architectuur; - 4 slaapkamers; - Kindvriendelijke woonomgeving; - De keuken is in 2017 vernieuwd; - Het sanitair beneden- en boven is in 2015 venieuwd; - Gemiddelde stook- en elektrakosten per maand zijn laag; - Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.