Munteltuinen 275212 PK Den BoschDe Muntel

OUDE TEKST- AANMELDING 2014 Bijzondere hoekwoning in de gewilde wijk de Munteltuinen. De woning is gebouwd onder bijzondere architectuur en heeft een open keuken, tuingerichte en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noord- oosten. De woning is gelegen in een van de mooiste woonwijken op steenworp afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, de Munteltuinen. Aan het water de Aa en op loopafstand van de IJzeren Vrouw en de binnenstad. Een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan het water met een eigen parkje. INDELING: Begane grond De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Tevens vinden we in de hal de meterkast, garderoberuimte en een speels zijraam. Op de begane grond ligt een houten vloer dat door de hal en woonkamer is gelegd. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer (36 m2) is erg licht door de grote schuifpui die zicht en toegang geeft tot het terras en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is vanuit hier de trapkast bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vanaf het aanrecht een gezellig uitzicht op de loop-/fiets en speelstraat. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met: natuurstenen werkblad, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vriezer en koelkast. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime opbergkast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en op de vloer ligt laminaat. De badkamer is betegeld in witte kleurstelling en is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Bijzonder en speels detail is het ronde raam. 2e verdieping De zolder is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De voorzolder met kantelraam beschikt ook over de cv-opstelling (2013) en de wasmachine aansluiting. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel. Algemeen De achtertuin is ideaal gelegen op het noord-oosten en aangelegd met een zonnig terras, bloembordes, gazon en diverse struiken en een haag. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Gemeenschappelijke Ruimte van de Munteltuinen Munteltuinen In deze woonwijk is een bijzonder fraaie veilige kinderspeelplaats ingericht. Schommels, klimtrapeze, tafeltennistafel en natuurlijk bomen geven de kinderen een leuke speelplek. Voordat u de wijk binnenrijdt komt u onder een poort door, hier pronkt een prachtige Plataan en zijn er diverse groene veldjes aangelegd. Het parkje en de overkapte toegang behoren ook tot het gemeenschappelijk eigendom van alle bewoners van de Munteltuinen. Coöperatie Alle bewoners zijn lid van de coöperatie en betalen per kwartaal een bijdrage per huis aan de coöperatie. Er is voldoende positieve reserve in deze pot. Jaarlijks vindt er een ledenvergadering plaats met daarin besluiten en voorstellen van besteding. Informatie&Activiteiten Er is een Munteltuinen website speciaal voor bewoners waar alle informatie en wetenswaardigheden te vinden zijn over de Munteltuinen. Tevens worden er activiteiten georganiseerd zoals kanovaren op de naastgelegen Aa, kinderactiviteiten en een jaarlijks feest voor bewoners. IJzeren Vrouw Nabij de woning ligt het prachtige watergebied “De IJzeren Vrouw”. Gezellig recreëren, wandelen of zelfs in de zomer zwemmen behoort tot de mogelijkheden. Centrum Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het gezellige, Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met diverse winkels, restaurants, theaters, terrasjes en vele evenementen. Halve maan Aangrenzend aan de Munteltuinen ligt het in 2009 gerestaureerde 18e eeuwse verdedigingswerk en historisch stadsgezicht ‘de halve maan’. Iets verderop zal binnen korte tijd het tweede inmiddels gerestaureerde deel van de halve maan zichtbaar worden gemaakt. Het genieten en ontspannen bij deze aangrenzende groenvoorziening/plek kan worden gezien als een uniek toegevoegde meerwaarde van wonen in de Munteltuinen. Het is bijzonder aangenaam wonen in deze wijk. Het project werd direct na de bouw genomineerd voor de Nationale Schildersprijs (1998): ‘Een prachtig helder woningbouwproject. Wit als verbindend element met subtiele kleuraccenten in primaire kleuren geeft de Munteltuinen een ingetogen schoonheid en speels ingehouden vrolijkheid’