Herengracht 17-E2511 EG Den HaagUilebomen

****** ENGLISH TEKST BELOW ******** Zeer fraai, modern en luxe afgewerkt appartement gelegen in monumentaal gebouw in het centrum van Den Haag met 2 terrassen op het Zuiden. Op het hoogtepunt van de Gouden Eeuw laat de rijke Amsterdamse patriciër Cornelis Pauw aan de Haagse Herengracht een ‘nieuw huys’ bouwen. Zijn woning staat op wat we nu nummer 19/19a noemen. Enige jaren na Cornelis Pauw laat Michiel Pauw pal naast zijn familielid een eigen stadspaleis bouwen. Die woning kennen we nu als nummer 17. In de loop van de vier eeuwen zijn die oorspronkelijke panden uiterlijk uiteraard veranderd, maar de plattegronden zijn grotendeels gelijk gebleven. Herengracht nummer 17 is gebouwd en bewoond sinds 1647. Het kreeg zijn huidige gevelaanzicht in 1870. Monumentenzorg Den Haag omschreef Herengracht 17 eens als een ‘pand van algemeen belang voor de gemeente ‘s-Gravenhage wegens zijn schoonheid en zijn architectuurhistorische waarde als uitzonderlijk rijk voorbeeld van het eclecticisme in de architectuur van het derde kwart van de 19de eeuw.’ Vanaf de Herengracht gezien vormen de moderne ministeries een contrasterend decor: eigentijds versus klassiek. Op werkdagen zijn het met name fietsers en wandelaars die zich over de Herengracht bewegen. Op zondagen heerst hier aangename rust. Dit monumentale pand is totaal gerenoveerd waarbij alle elementen met historische waarde zijn gedocumenteerd en bewaard. Bijvoorbeeld de beeldbepalende raampartijen met de vele ruitjes bleven intact. Uiteraard wel gemoderniseerd en voorzien van hedendaagse isolatie. Parkeren is mogelijk in de Muzengarage. De ingang daarvan ligt om de hoek van de Herengracht, aan de Brouwersgracht. Indeling: Via een imposante centrale hal bereikt u de entree van het appartement. Entree, hal, woonkeuken voorzien van moderne keuken met alle apparatuur, lichte woonkamer met toegang tot het terras op het zuiden, binnentrap naar ondergelegen etage: kastruimte, wasruimte, complete moderne badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel en een 2e wc, ruime slaapkamer met toegang tot de achtergelegen stadstuin. Aparte berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is zojuist geheel nieuw opgeleverd en voorzien van nieuwe installaties, keuken en sanitair. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Zonnige tuin én terras - Het appartement zojuist nieuw opgeleverd - Gelegen in een Rijksmonument - Hoge plafonds - Gezonde, goed georganiseerde VvE, maandelijkse bijdrage € 308,90 - Vloerverwarming in het gehele appartement - Gemeenschappelijke tuin - Loopafstand van centraal station, openbaar vervoer - Snelwegen makkelijk bereikbaar - Gemeenschappelijk afval en afvoer in de kelder - Zonnig dakterras en eigen tuin - Midden in bruisende centrum van Den Haag - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig Heeft u interesse in dit familiehuis? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. ****** ENGLISH VERSION ******* Fantastic, modern and luxuriously finished apartment located in a monumental building in the center of The Hague with 2 South facing terraces. At the height of the Golden Age, the wealthy Amsterdam patrician Cornelis Pauw had a 'new house' built on Herengracht in The Hague. His house is on what we now call number 19/19a. A few years after Cornelis Pauw, Michiel Pauw had his own city palace built right next to his relative. We now know that house as number 17. In the course of the four centuries, the appearance of the original buildings has of course changed, but the floor plans have largely remained the same. Herengracht number 17 has been built and inhabited since 1647. It got its current facade in 1870. Monumentenzorg Den Haag once described Herengracht 17 as a 'building of general interest for the municipality of The Hague because of its beauty and its architectural-historical value as an exceptionally rich example of eclecticism in the architecture of the third quarter of the 19th century.' The Herengracht is currently undergoing a true revival. The residential functions are returning, the canal has recently been restored to its former glory by means of beautiful paving and beautiful benches. Seen from the Herengracht, the modern ministries form a contrasting backdrop: contemporary versus classic. On working days it is mainly cyclists and walkers who move along the Herengracht. Pleasant tranquility reigns here on Sundays. This monumental building was completely renovated in 2018, with all elements of historical value being documented and preserved. For example, the iconic windows with the many panes remained intact. Of course it has been modernized and equipped with contemporary insulation. Parking is possible in the Muzengarage. Its entrance is around the corner from Herengracht, on Brouwersgracht. Via an impressive central hall you will enter the apartment. Entrance hall, kitchen with modern kitchen with all appliances, bright living room with access to the south-facing terrace, internal stairs to the lower floor: closet space, laundry room, complete modern bathroom with a shower, double wash basin in vanity unit and a 2nd toilet, spacious bedroom with access to the city garden. Separate storage room and communal bicycle storage. The apartment has just been delivered completely new and equipped with new installations, kitchen and sanitary facilities. Features: - Living space approx. 105 m2 - Sunny garden and terrace - The apartment will be finished entirely to your own taste - Situated in a national monument - High ceilings - Healthy, well-organized VvE, monthly contribution € 308.90 - Underfloor heating in the entire apartment - Communal garden - Walking distance from central station, public transportation - Major exti roads in the close vicinity - Common waste and disposal in the basement - Sunny roof terrace and private garden - Central in the bustling center of The Hague - Communal bicycle storage Are you interested in this family home? We would be happy to schedule a time for you to personally view this house. Our broker is ready for you at the house and can tell you everything about this house while you look around. And of course you can ask all your questions. Will we see you soon? Are you enthusiastic? And do you own a house? We are happy to help you sell your current house/apartment. We will inform you about the possibilities without obligation and offer you a free valuation. Our brokers are ready to guide you through the entire process! The information has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy.