Laan van Meerdervoort 12632555 BE Den HaagBohemen en Meer en Bos

LICHT EN RUIM 4 KAMER APPARTEMENT IN BOHEMEN-RECHTS NABIJ PARK MEER EN BOS, STRAND EN DUINEN Dit smaakvol ingerichte 4-kamer appartement op de eerste verdieping wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden en is de perfecte keuze voor wie snel wil intrekken en wil genieten van luxe, comfort en stijl. Gelegen aan de Laan van Meerdervoort, op loopafstand van het prachtige landgoed ‘Meer en Bos’ en het strand van Kijkduin, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en natuur van de duinen en het strand, én de nabijheid van het stadsleven. Vanuit je nieuwe thuis wandel je in enkele minuten naar het strand of de duinen, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten. Maar ook de stad en haar voorzieningen liggen binnen handbereik. Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, met een uitgebreid en divers aanbod van winkels, ligt op korte loopafstand. Daarnaast stopt de Randstadrail praktisch voor de deur, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het centrum van Den Haag en andere populaire gebieden. (Internationale) scholen, sportclubs en zelfs een golfbaan zijn eveneens in de buurt – een ideale plek voor zowel gezinnen als actieve professionals. Indeling: Entree via een afgesloten portiek met bellentableau, lift en trap naar de eerste verdieping. De hal in de woning is voorzien van een stijlvolle eiken visgraatvloer met bies die doorloopt in de sfeervolle doorgebroken woonkamer ensuite. Het balkon ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt veel privacy en rust. Hier geniet je aan het eind van de dag heerlijk in het zonnetje. De half open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen blad, inbouw 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en magnetron. In de keuken bevindt zich eveneens de opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en kijkt uit over de levendige straat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kijkt vrij uit over de tuinen en zorgt voor een oase van rust. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed en extra opbergruimte, ideaal voor een gezin, thuiskantoor, of logeerkamer. De badkamer heeft een douche en wastafel, en er is een modern apart toilet met fonteintje.De eigen berging achter het appartementencomplex is ideaal voor het stallen van fietsen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Bijzonderheden: - Slechts 10 minuten lopen naar het strand, de zee en de duinen. - Dichtbij openbaar vervoer, The International School en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. - Eigen fietsenberging achter het complex. - Gezonde, actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 200,- - Voorgevel gerenoveerd in 2019. - Centrale verwarming via Vaillant CV-ketel (2018). - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Videofoon - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - Bouwjaar 1953 - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon 175,56 per jaar + € 32,- beheerkosten, grondwaarde € 15.950,-- Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om dit sfeervolle appartement te bezichtigen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.