Van Alkemadelaan 11642597 BL Den HaagDuttendel

Van Alkemadelaan 1164, 2597 BL 'S-GRAVENHAGE - DUTTENDEL (English tekst available on Funda/English) Een charmant en licht 3-kamer hoekappartement met een fantastisch vrij uitzicht over de duinen van Scheveningen! Geniet van de ochtend- en avondzon op twee balkons en profiteer van de extra opbergruimte met een aparte berging op de begane grond. Gelegen op de tweede verdieping in Parkflat ‘Duttendel IV’. De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Op loopafstand van de duinen, strand en de boulevard van Scheveningen. Tevens zijn er vele sport- en recreatievoorzieningen, winkelgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen met een trap of lift naar de tweede verdieping. Entree van het appartement; een ruime hal met meterkast en toegang tot de verschillende kamers. Lichte, royale woon-eetkamer met schuifseparatie en inbouwkasten, tevens toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde met middag- en avondzon. Door de schuifseparatie kan de eetkamer ook als tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat), wasmachineaansluiting en kastruimte en tevens toegang tot het tweede balkon. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede balkon met ochtendzon. Moderne badkamer met ligbad, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Aparte toilet met fonteintje. De badkamer en toilet zijn allebei voorzien van marmeren tegels. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 69 m²; - Gemeentelijk monument; - Duttendel IV heeft een blijvend vrij uitzicht en biedt daardoor veel privacy; - Aparte berging op de begane grond; - Warmwater middels elektrische (huur)boiler; - Gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbel glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 288.61 per maand, in de maandbijdrage betaalt u o.a. voor de opstalverzekering, reservering onderhoud. Dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten. - Gelegen op erfpacht grond. De canon bedraagt € 30,81 per half jaar; - Erfpacht loopt tot 31-12-2030, lopende aanvraag voor heruitgifte; - Oplevering in overleg; - Notaris Van de Velde; - Vanwege verkoop uit verhuur wordt er geen lijst van zaken verstrekt; - Vanwege verkoop uit verhuur wordt de "niet zelf bewoond" clausule opgenomen; - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.