Bekijk foto 1 van Van Elburgstraat 56
Verkocht onder voorbehoud

Van Elburgstraat 562552 VM Den HaagHoutwijk

  • 137 m²
  • 4
BlikvangerFijne eengezinswoning met zonnepanelen op fietsafstand van het strand

Omschrijving

Dubbel woongeluk op de Van Elburgstraat 54 en 56, Den Haag! Ben je op zoek naar een woning die ruimte en duurzaamheid ademt? Dan is dit jouw kans! Deze voormalige 2 appartementen zijn samengevoegd tot een ruime eengezinswoning van maar liefst 137m2. De Van Elburgstraat 54 en 56 heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Ruime Kamers: Laat je verrassen door de royale kamers die deze woning te bieden heeft. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of een speelruimte voor de kinderen, hier vind je de ruimte die je zoekt. Ideaal voor zowel gezinnen als mensen die gewoon van ruimte houden. Zonnig Plaatsje & Balkon: Geniet van de zon op je eigen gezellige plaatsje, perfect voor een ontspannen middag met een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Het balkon biedt daarnaast een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Zonnepanelen: Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook klaar voor de toekomst met Dubbel glas, een geïsoleerd dak en 12 zonnepanelen! Profiteer van lagere energiekosten, verhoog de waarde van je woning en verminder je ecologische voetafdruk. Een slimme keuze voor je portemonnee én het milieu! Locatie: De ligging aan de rand van Den Haag biedt niet alleen rust, maar ook levendigheid met winkels en scholen in de omgeving, openbaar vervoer en het strand op 10 minuten fietsafstand. Deze bijzondere woning biedt een fantastische kans om te genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid in Loosduinen. Grijp deze kans en maak van de Van Elburgstraat jouw nieuwe plek om thuis te komen! Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! De woning is gemeten conform de meetinstructie. De meetinstructie wordt gebruikt om de afmetingen en oppervlakte van de woning nauwkeurig en eenduidig vast te leggen. Dit biedt zowel de verkoper als de koper duidelijkheid over de exacte grootte van de woning, waardoor mogelijke misverstanden of geschillen worden voorkomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Servicekosten
€ 1 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 1,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 2465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDUINEN M 2465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (3,85 meter diep en 3,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/11/2024

Op funda

Buurt