Van Kinsbergenstraat 122-B2518 HC Den HaagZeeheldenkwartier

Prachtig en sfeervol 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met een charmant uitzicht vanuit de erker op het groene en levendige Prins Hendrikplein! De royale woon-/eetkamer met klassieke en suite separatie en schitterende hoge ornamenten plafonds, een knus terras om van de buitenlucht te genieten, een stijlvolle semi-open keuken en niet te vergeten een moderne badkamer uitgevoerd in elegante grijstinten, voorzien van alle luxe en comfort. Het appartement is gelegen in het Zeeheldenkwartier in Den Haag en is een van de meest karakteristieke en levendige wijken van de stad. Met zijn statige herenhuizen, groene pleinen zoals het Prins Hendrikplein, en een breed aanbod aan boetieks, cafés en restaurants, ademt de buurt charme en gezelligheid. Dankzij de centrale ligging, dicht bij het stadscentrum en de Scheveningse Bosjes, is het een van de populairste wijken voor zowel jonge gezinnen, starters als expats. ***Omschrijving*** Via de afgesloten entree komt u in het gemeenschappelijke trappenhuis met de meterkast en toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Hier stapt u direct binnen in de sfeervolle woon-/eetkamer en suite, voorzien van prachtige details zoals een ornamentenplafond, en suite schuifdeuren, hoge paneeldeuren en een schouw. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de Prins Hendrikstraat, terwijl de slaapkamer, met een charmante erker, een weids uitzicht over het plein biedt. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die grenst aan de semi-open keuken en toegang biedt tot het knusse terras, perfect om te ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via een afgesloten gang bereikt u het toilet, een kast met de cv-installatie en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel het toilet als de badkamer zijn luxe afgewerkt met modern sanitair en stijlvolle mat-grijze tegels. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - Actieve vereniging van eigenaren met professioneel beheer; - Maandelijkse bijdrage van €178,07; - Energielabel D; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.