Bekijk foto 1 van Voorstraat 352-K
Verkocht onder voorbehoud

Voorstraat 352-K3311 CW DordrechtBoogjes en omgeving

  • 77 m²
  • 1

Omschrijving

Sfeervol en licht hoekappartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in het hart van het historische centrum van Dordrecht. Dit prachtige appartement beschikt over een riant dakterras, een privéparkeerplaats en een fenomenaal uitzicht op de Grote Kerk en het stadscentrum. Het maakt deel uit van een modern appartementencomplex met een lift en een gemeenschappelijke tuin. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer (bus en trein). Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A16 richting Rotterdam en Breda. Indeling: Begane grond: De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen, en biedt toegang tot een ruime gemeenschappelijke hal. Vanuit deze hal zijn zowel de lift als het stijlvol vormgegeven trappenhuis bereikbaar. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust en groen. Derde verdieping: De entree leidt naar een modern toilet en een ruime slaapkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel en een radiator voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische inpandige bergruimte waar zich de CV-installatie (uit 2008) bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap, een combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat. Dakterras: Het prachtige dakterras biedt volop zon en een uniek uitzicht over de binnenstad van Dordrecht, een ware parel midden in de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 77 m² - Inhoud: 253 m³ - Bouwjaar: 2008 - Energielabel: A - Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats welke middels een elektrisch bedienbare hek is afgesloten. De ingang is aan de Botgensstraat. - Gezamenlijke fietsenberging op afgesloten terrein. - Gezonde en zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 181,85 voor het appartement en € 40,00 voor de parkeerplaats. - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT E 1259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT E 1259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (3,82 meter diep en 5,83 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/10/2024

Op funda

Buurt