Voorstraat 352-K3311 CW DordrechtBoogjes en omgeving

Sfeervol en licht hoekappartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in het hart van het historische centrum van Dordrecht. Dit prachtige appartement beschikt over een riant dakterras, een privéparkeerplaats en een fenomenaal uitzicht op de Grote Kerk en het stadscentrum. Het maakt deel uit van een modern appartementencomplex met een lift en een gemeenschappelijke tuin. De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer (bus en trein). Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A16 richting Rotterdam en Breda. Indeling: Begane grond: De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen, en biedt toegang tot een ruime gemeenschappelijke hal. Vanuit deze hal zijn zowel de lift als het stijlvol vormgegeven trappenhuis bereikbaar. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust en groen. Derde verdieping: De entree leidt naar een modern toilet en een ruime slaapkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, een wastafel en een radiator voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische inpandige bergruimte waar zich de CV-installatie (uit 2008) bevindt en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap, een combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat. Dakterras: Het prachtige dakterras biedt volop zon en een uniek uitzicht over de binnenstad van Dordrecht, een ware parel midden in de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 77 m² - Inhoud: 253 m³ - Bouwjaar: 2008 - Energielabel: A - Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats welke middels een elektrisch bedienbare hek is afgesloten. De ingang is aan de Botgensstraat. - Gezamenlijke fietsenberging op afgesloten terrein. - Gezonde en zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 181,85 voor het appartement en € 40,00 voor de parkeerplaats. - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.