We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Aalscholver 23
Verkocht onder voorbehoud

Aalscholver 233972 RJ Driebergen-RijsenburgDriebergen-West

  • 76 m²
  • 2

Omschrijving

Instapklaar 3-KAMER-APPARTEMENT met zonnig balkon op het zuiden en berging op de begane grond Dit gemoderniseerde en comfortabele appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is per lift bereikbaar. De eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er ruime parkeergelegenheid waar je vrij kunt parkeren. Het appartement is mooi afgewerkt met een vernieuwde keukeninrichting, fraaie badkamer en een pvc vloer met een warme look. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een praktische bijkeuken. Ligging Dit fijne appartement ligt op een rustige locatie en op loopafstand van Health Center Hoenderdaal, waar je kunt fitnessen, tennissen, padellen en golfen. Ook winkelcentrum "De Sluis," een medisch centrum, diverse basisscholen en NS-station Driebergen-Zeist zijn gemakkelijk bereikbaar. Driebergen Het gezellige centrum van Driebergen biedt een divers winkelaanbod en gezellige eetgelegenheden met terrassen. De natuurlijke omgeving op de Utrechtse Heuvelrug is een grote troef: de uitgestrekte bossen en de prachtige natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn ideaal voor wandel- en fietstochten. De ligging nabij de A12 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Met het vernieuwde NS-station ben je bovendien in slechts 10 minuten in het centrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e verdieping: De royale hal geeft toegang tot de diverse vertrekken, waaronder een toiletruimte met fontein. Woonkamer en keuken De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft grote ramen die (ook vanwege de gunstige zonligging) voor veel licht zorgen. Hier tref je ook de toegang naar het zonnige balkon (met PVC vlonders) waar je van vele zonuren kan genieten. De open keuken is uitgerust met een L-vormige moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend een bijkeuken/provisieruimte met ruimte voor mechanische ventilatie, cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. 2 slaapkamers en badkamer. Het appartement heeft twee fijne slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en eveneens is hier ook een mogelijkheid voor de aansluiting voor een wasmachine. Is dit hèt ideale appartement voor jou? Maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging! Telefoon 0343-515485. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1996. • Woonoppervlakte circa 76 m². • Inhoud circa 230 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging: zuid. • De radiatoren in de woonkamer en gang zijn voorzien van een ‘Sentimo’ afneembare radiatorkap. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: volledig geïsoleerd (ramen en spouw). • De openslaande ramen zijn voorzien van horren. • Energielabel: C. • Keukeninrichting uit 2023. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasmachine, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en vriezer. • Servicekosten: € 170,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1771 A12 • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.197
Servicekosten
€ 170 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 1771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2024

Op funda

Buurt