We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Aalscholver 23
Sold under reservation

Aalscholver 233972 RJ Driebergen-RijsenburgDriebergen-West

  • 76 m²
  • 2

Description

Instapklaar 3-KAMER-APPARTEMENT met zonnig balkon op het zuiden en berging op de begane grond Dit gemoderniseerde en comfortabele appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is per lift bereikbaar. De eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er ruime parkeergelegenheid waar je vrij kunt parkeren. Het appartement is mooi afgewerkt met een vernieuwde keukeninrichting, fraaie badkamer en een pvc vloer met een warme look. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een praktische bijkeuken. Ligging Dit fijne appartement ligt op een rustige locatie en op loopafstand van Health Center Hoenderdaal, waar je kunt fitnessen, tennissen, padellen en golfen. Ook winkelcentrum "De Sluis," een medisch centrum, diverse basisscholen en NS-station Driebergen-Zeist zijn gemakkelijk bereikbaar. Driebergen Het gezellige centrum van Driebergen biedt een divers winkelaanbod en gezellige eetgelegenheden met terrassen. De natuurlijke omgeving op de Utrechtse Heuvelrug is een grote troef: de uitgestrekte bossen en de prachtige natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn ideaal voor wandel- en fietstochten. De ligging nabij de A12 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht. Met het vernieuwde NS-station ben je bovendien in slechts 10 minuten in het centrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e verdieping: De royale hal geeft toegang tot de diverse vertrekken, waaronder een toiletruimte met fontein. Woonkamer en keuken De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft grote ramen die (ook vanwege de gunstige zonligging) voor veel licht zorgen. Hier tref je ook de toegang naar het zonnige balkon (met PVC vlonders) waar je van vele zonuren kan genieten. De open keuken is uitgerust met een L-vormige moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend een bijkeuken/provisieruimte met ruimte voor mechanische ventilatie, cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. 2 slaapkamers en badkamer. Het appartement heeft twee fijne slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en eveneens is hier ook een mogelijkheid voor de aansluiting voor een wasmachine. Is dit hèt ideale appartement voor jou? Maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging! Telefoon 0343-515485. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1996. • Woonoppervlakte circa 76 m². • Inhoud circa 230 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging: zuid. • De radiatoren in de woonkamer en gang zijn voorzien van een ‘Sentimo’ afneembare radiatorkap. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: volledig geïsoleerd (ramen en spouw). • De openslaande ramen zijn voorzien van horren. • Energielabel: C. • Keukeninrichting uit 2023. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasmachine, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en vriezer. • Servicekosten: € 170,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1771 A12 • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,197
Service charges
€ 170 per month
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 1771
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/11/2024

On funda

Neighborhood