Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 april 2024
- Verkoopdatum
- 15 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Te Koop:
Mooie vrijstaande woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, bergzolder en garage met betonvloer.
De woning ligt op een zonnig en ruim hoekperceel van 757 m² op villapark “Ketelhaven” te Dronten, met een naastgelegen jachthaven. Een mooi zwembad, tennisbanen en jeu-de-boulebaan zijn aanwezig op het park. Kenmerkend is de hoeveelheid groen en rust die er heerst en toch zeer goed bereikbaar vanuit Kampen/Zwolle, Lelystad/A6 en dicht bij Dronten.
Adres:
Boslaan 45A, 8253 AG te Dronten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie C, nummer 753.
Tuin:
De woning is omgeven door een riante, goed onderhouden zonnige tuin op het oosten.
In de tuin treft u meerdere terrassen, volgroeide planten en bomen, elektra en achterin de tuin staat een houten bergschuur voorzien van elektra en licht. Tevens bevindt er zich een put in de tuin voor het oppompen van grondwater, om bijvoorbeeld de tuin mee te besproeien.
Aan de voorzijde van de woning ligt een riante oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 126 m²
Overige inpandige ruimte ca. 23 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 498 m³
Perceeloppervlakte 757 m²
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, garderobe en de meterkast met glasvezelaansluiting.
De hal geeft u toegang tot de ruime en lichte straatgerichte woonkamer met veel raampartijen, een open haard, laminaatvloer en openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin.
In de aangrenzende keuken aan de achterzijde van de woning treft u een 4-pits gaskookplaat met oven, de afzuigkap, vaatwasser, een draaicarrousel voor bijvoorbeeld de pannen, 1 ½ spoelbak en de koel-vriescombinatie. Tevens heeft u vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de tuin.
De grote (2.8x8 m) aangebouwde en geïsoleerde garage heeft een betonvloer, verwarming elektra, water en openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Via de dichte trap, met trapkast, in de hal komt u op de verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime masterbedroom, over de gehele breedte van de woning, is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kasten onder het schuine dak.
De kleinste slaapkamer geeft u toegang tot de grote bergzolder boven de garage en hier treft u een dakraam, de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Alle slaapkamers hebben een moderne laminaatvloer.
In de volledig betegelde badkamer treft u een ligbad, een separate douche, het tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel.
Zolder
Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995
• Energielabel B
• Cv-ketel 2014
• Buitenschilderwerk 2021
• Gelegen op een ruim hoekperceel, nabij de jachthaven
• VVE bijdrage € 80,- per maand waardoor u onder andere vrij gebruik kunt maken van het zwembad, de tennisbanen en Jeu de Boules
• Voor de extra strook grond aan de voorzijde van de woning en de infrastructuur bedraagt de canon € 449,- per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.365
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 757 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRONTEN C 753
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 757 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Achtertuin
- 270 m² (13,00 meter diep en 20,75 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/04/2024
Op funda