Generaal Stedmanstraat 2125623 HZ EindhovenGeneralenbuurt

Licht en modern 3-kamer appartement op een toplocatie! Bij OZQUR Makelaardij bieden wij met trots dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping aan. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, modern gemak en een centrale ligging. Dit instapklare appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een heerlijk balkon, twee praktische bergruimtes en een extra royale privéberging op de begane grond. Gelegen in de geliefde Generalenbuurt in Eindhoven, ben je omringd door alle voorzieningen die het leven makkelijker maken. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Instapklaar en energiezuinig: Energielabel A • Moderne keuken: Volledig vernieuwd in 2021 • Comfortabele indeling: Twee ruime slaapkamers • Heerlijk balkon: Overdekt en ruim, perfect om te ontspannen • Uitstekend onderhouden: o Buiten schilderwerk gebouw: 2023 o Binnen schilderwerk appartement: juni 2023 o Nieuwe vloerbedekking in hal: 2024 o Nieuwe betegelde vloer in douche: 2024 o Jaarlijks onderhouden Nefit cv-ketel (2017), laatste onderhoud: juli 2024 o Brandveiligheidsmaatregelen voor het hele gebouw: 2024 • Extra opslagruimte: Royale privéberging van 11 m² op de begane grond • Actieve VvE: Servicekosten ca. € 202,- inclusief groot onderhoud, beheer en opstalverzekering • Gratis parkeergelegenheid: Altijd voldoende ruimte rondom het gebouw • Toplocatie: Bushalte op slechts 500 meter afstand en Winkelcentrum Woensel op loopafstand Binnenkomst en entree De centrale entree verwelkomt je met een intercomsysteem en brievenbussen. Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via zowel een trap als een lift. Indeling van het appartement Hal en woonkamer: Bij binnenkomst in de ruime hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning, met veel natuurlijk licht en een strakke afwerking: stucwanden, spuitwerk plafonds en nette laminaatvloeren door het hele appartement. Keuken: De halfopen keuken is modern en praktisch ingedeeld in twee delen: • Werkblad: Kunststof aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. • Extra opbergruimte: Hoge kasten met ingebouwde oven en koelkast. Balkon: Grenzend aan de woonkamer vind je het ruime, overdekte balkon. Een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de omgeving. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van een nette inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor een wasmachine. Het separaat toilet is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet en fontein. Extra's • Berging: Op de begane grond een privéberging van maar liefst 11 m², perfect voor fietsen en extra opslag. • Parkeren: Ruim aanbod van gratis parkeerplekken direct bij het complex. Locatie: Dit appartement ligt ideaal: vlakbij Winkelcentrum Woensel, openbaar vervoer en het stadscentrum van Eindhoven. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (N2, A2, A50, A58 en A67) is de bereikbaarheid uitstekend. Grote werkgevers zoals ASML, Philips en de High Tech Campus bevinden zich in de regio, wat dit een zeer gewilde locatie maakt. Interesse? Dit appartement combineert comfort, moderniteit en een geweldige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Algemeen: Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via Funda of door ons kantoor direct te bellen. De tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld (NEN-rapport), kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Indien gewenst, kan de woning en het perceel opnieuw worden gemeten. Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend. ENGLISH Bright and modern 3-room apartment in a Prime Location! At OZQUR Makelaardij, we proudly present this bright and well-maintained 3-room apartment on the second floor. Perfect for those seeking comfort, modern convenience, and a central location. This move-in-ready apartment features 2 spacious bedrooms, a lovely balcony, two practical storage spaces, and an additional large private storage room on the ground floor. Located in the popular Generalenbuurt in Eindhoven, you’ll enjoy easy access to all amenities for a convenient lifestyle. Key Highlights • Move-in ready and energy-efficient: Energy label A • Modern kitchen: Fully updated in 2021 • Comfortable layout: Two spacious bedrooms • Lovely balcony: Covered and spacious, ideal for relaxation • Well-maintained property: o Exterior painting of the building: 2023 o Interior painting of the apartment: June 2023 o New hallway carpet: 2024 o New tiled shower floor: 2024 o Annual maintenance of Nefit boiler (2017), last service: July 2024 o Fire safety upgrades for the entire building: 2024 • Extra storage space: Generous private storage room of 11 m² on the ground floor • Active Homeowners’ Association (VvE): Service charges approx. €202 including major maintenance, management, and building insurance • Free parking: Plenty of spaces available around the building • Prime location: Bus station just 500 meters away and Woensel Shopping Center within walking distance. Entrance and Entry The central entrance welcomes you with an intercom system and mailboxes. The apartment, located on the second floor, is easily accessible via both stairs and an elevator. Apartment Layout Hallway and Living Room: The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room is the heart of the home, featuring plenty of natural light and a sleek finish, including plastered walls, spray-finished ceilings, and laminate flooring throughout the apartment. Kitchen: The semi-open kitchen is modern and efficiently designed, divided into two sections: • Worktop area: Featuring a synthetic countertop, sink, 4-burner gas stove, dishwasher, and extractor hood. • Storage area: Tall cabinets with an integrated oven and fridge. Balcony: Adjoining the living room, the covered balcony offers a serene space to relax and enjoy the surroundings. Bathroom and Toilet: The bathroom is neatly finished with a walk-in shower, a vanity with storage, and connections for a washing machine. The separate toilet is fully tiled and includes a toilet and a small sink. Additional Features • Storage Room: A private storage room of approximately 11 m² on the ground floor, perfect for bicycles and extra belongings. • Parking: Ample free parking is available directly around the building. Location This apartment is ideally situated near Woensel Shopping Center, public transport, and Eindhoven’s city center. With major highways (N2, A2, A50, A58, and A67) nearby, accessibility is excellent. The area is home to major employers such as ASML, Philips, and the High Tech Campus, making this a highly desirable location. Interested? This apartment offers a perfect combination of comfort, modernity, and a fantastic location. Schedule a viewing today and discover your new home! General: Are you interested in this property? Contact us for a viewing. You can schedule a viewing via Funda or by calling our office directly. The text, dimensions, drawings, and images are indicative. Although this information has been carefully compiled (NEN report), no rights can be derived from it. If desired, the property and plot can be remeasured. Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed