We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Genovevalaan 264
Verkocht onder voorbehoud

Genovevalaan 2645625 AR EindhovenWinkelcentrum

  • 96 m²
  • 2
BlikvangerZeer ruim 3-kamerappartement op toplocatie!

Omschrijving

Een zeer ruim 3-kamerappartement met inpandige garage, een zonnig balkon op een toplocatie! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS Starters opgelet! ideaal gelegen 3-kamer appartement gelegen op de vierde etage met lift, balkon over de volle breedte, inpandige berging, externe berging en een inpandige parkeerplaats (in de garage onder het complex) . Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis. en het bus transferium. Bieden vanaf €350.000 k.k. Entree begane grond Entree met elektrische schuifdeuren; Centrale hal met tegelvloer, brievenbussen en bellentableau; Doorgang naar hal met twee liftinstallaties en centraal trappenhuis (in totaal zijn er 3 trappenhuizen). De centrale entree is vrij toegankelijk, de liftenhal is alleen met de woningsleutel, of middels de – vanuit de woning bedienbare – elektrische deuropener toegankelijk. Indeling appartement U komt binnen via de ruime hal waaraan de slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de inpandige berging en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer glad gestucte wanden en kunststof kozijnen met triple beglazing. In de woonkamer een wandopstelling keuken met schiereiland voorzien van 4-pits gasstel, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte in de wandopstelling en het schiereiland. Tot slot kun je vanuit de woonkamer middels een loopdeur naar het balkon. Slaapkamers Vanuit de hal zijn beide slaapkamers te bereiken. Deze kamers bieden voldoende ruimte ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastenwand en een bureau. De kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en glad gestucte wanden. De glazen raampartij voorzien van triple glas geeft een vrij uitzicht over het balkon. Tot slot is er vanuit beide kamers een loopdeur naar het balkon die loopt over de totale breedte van het appartement. Badkamer De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche een vaste wastafel en mechanische afzuiging. In de badkamer zit tevens de aansluiting voor de wasmachine. Toilet In de hal is een separate toiletruimte half betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Inpandige berging In de hal is een ruime inpandige berging gesitueerd, deze zorgt voor voldoende opslag en is nu tevens de opstelplaats van vriezer en droger. Balkon Vanuit de woonkamer en de slaapkamers is het balkon te bereiken welke op het zuiden is gelegen. Omgeving Aan de voet van het recent geheel gerenoveerde WoensXL (winkelcentrum Woensel) liggen deze appartementencomplexen met openbaar parkeerterrein (betaald parkeren) aan de voorzijde. Naast buurt- en wijkwinkelcentra, scholen, verzorgingstehuizen, flatwoningen, eengezinswoningen is een zeer groot winkelcentrum gesitueerd: WoensXL (voormalig winkelcentrum Woensel). Een grote verscheidenheid van winkels als Hema, Albert Heijn, Lidl, boetieks, dames- en herenmodezaken, bakker, slager, slijter, schoenwinkels, Mc Donalds en diverse horeca gelegenheden, kortom voor ieder wat wils. Bijzonderheden: - Let op; Bieden vanaf € 350.000,- - VVE met oog op verduurzaming (2022): Recent zijn er kunststof kozijnen geplaatst voorzien van triple beglazing, is er Spouwmuurisolatie toegepast en is er een nieuwe energiezuinige Remeha verwarming en waterinstallatie geplaatst. - VVE kosten zijn inclusief het appartement, servicekosten berging en servicekosten garage. - Service kosten verdeeld: Berging servicekosten € 16,66 Garage servicekosten € 41,65 Appartement € 302,65 - Ideaal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, scholen en kort nabij het bus transferium; - Dichtbij diverse uitvalswegen; - Inclusief inpandige berging - inpandige parkeerplaats: 67 - externe berging: 86 - De genoemde servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten; - Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 360,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 2567
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL P 2567
Kadastrale kaart
WOENSEL P 2567
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
1 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 360,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/10/2024

Op funda

Buurt