Meerwater 1345658 LN EindhovenMeerrijk

Perfect afgewerkt en jong gebouwd (bouwjaar 2020!) 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, geheel gasloos dankzij stadsverwarming en uitstekend geïsoleerd - energielabel A! Het appartement is gelegen in de zéér gewilde woonomgeving Meerhoven en maakt deel uit van het centrumplan Meerrijk. Hierdoor zijn alle voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en scholen, direct bereikbaar. Verder is het appartement direct gelegen aan het fraai aangelegde park ‘Meerland’. Tevens is er een perfecte bereikbaarheid naar ASML, Eindhoven Airport, de High Tech Campus en een rechtstreekse busverbinding naar het Centraal Station. Naast de perfecte locatie en het duurzame energielabel A biedt dit appartement een ruime, lichte woonkamer, een royaal balkon (ca. 10 m²), een stijlvolle en complete keuken, een nette badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een handige berging. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-installatie en brievenbussen. Ruime centrale ontvangsthal met toegang naar de bergingen, het trappenhuis, liften en parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage van het complex heeft men één privé parkeerplaats. 2e verdieping: Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Middels overdekte galerij heeft u toegang tot het appartement. Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt, net als de rest van het van het appartement, over een keurige tegelvloer die het geheel een moderne uitstraling geeft. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden daarnaast een adembenemend uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht. In het woongedeelte is ook de keuken gepositioneerd. De open keuken is van alle moderne apparatuur voorzien en biedt de keukenliefhebber genoeg ruimte om naar hartenlust te kokkerellen. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Hierdoor kunt u hier heerlijk koken en genieten van een gezellige maaltijd met vrienden of familie. Het appartement beschikt over twee ruime, vanuit de hal bereikbare slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over nette raampartijen, die ervoor zorgen dat er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Hierdoor creëert u een fijne leefomgeving waar u helemaal tot rust kunt komen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De volledig betegelde vloer en wanden zorgen voor een frisse uitstraling. Hier kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen na een lange dag werken, sporten of studeren. Vanuit de entreehal is er dan ook nog toegang tot een separaat toilet en een praktische extra bergruimte. Deels betegelde toiletruimte, is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De praktische bergruimte is toegankelijk vanuit het appartement en is voorzien van voldoende opbergruimte, het ventilatiesysteem, stortbak en aansluiting voor de wasmachine. Het complex biedt een afgesloten parkeergarage, zodat u uw auto veilig kunt parkeren. Het complex is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en een gezellig stadscentrum. * Het transport zal worden uitgevoerd door de huisnotaris van verkoper te weten Clercx Leenders Notarissen te Breda. * Bij deze woning zal een zogenaamde "niet bewoningsclausule" opgenomen worden.