Rivierstraat 225615 KB EindhovenSchrijversbuurt

Vrijstaand geschakeld, karakteristiek, en royaal (ca 132 wo) woonhuis gelegen in misschien wel één van de mooiste straten van Eindhoven op korte afstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Het pand, gebouwd in de jaren 20, is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om nog helemaal naar eigen smaak en stijl af te werken en in te richten. Ideaal is de stadstuin die precies groot genoeg is voor een gezellige bbq of borrel met vrienden en familie. Het huis is gelegen in de gewilde "Schrijversbuurt" en dus op fietsafstand van het stadscentrum met al haar winkels, kroegjes en restaurants. Tevens is er een perfecte bereikbaarheid richting de High Tech Campus, ASML, het Centraal Station en alle belangrijke uitvalswegen. Voor een heerlijke wandeling is het Gender park op een steenworp afstand gelegen. Naast de perfecte locatie, de fijne stadstuin en de karakteristieke elementen beschikt de woning over een ruime woonkamer, nette keuken, 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer, dakterras en een zolderverdieping. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Vanuit entreehal met vestibule toegang tot meterkast, trapopgang, bijkeuken en de woonkamer De woonkamer is riant en voorzien van nette laminaatvloer, extra zijraam en open haard. Vanuit de woonkamer toegang tot keuken welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de entreehal is er ook nog toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is nu ingericht als keuken en tevens hangt hier de CV. Vanuit de bijkeuken is er dan nog toegang naar een fijne kelder, de toiletruimte en een kleine douche. Tot slot vanuit de bijkeuken bereiken de achtertuin. 1e verdieping Vanuit overloop toegang tot twee slaapkamers, trapopgang naar de zolder en de badkamer. De badkamer is lekker ruim, volledig betegeld en voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en beschikt over laminaatvloer en ingebouwde kast Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer 2e verdieping Middels vaste trap toegang tot zolderverdieping. De zolder is niet afgewerkt maar biedt wel volop mogelijkheden om hier een volwaardige 2e verdieping te maken. Tuin Fijn stadstuintje die perfect is voor een barbecue met vrienden of familie. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken achter in de tuin.