Roerstraat 955626 DS EindhovenKerkdorp Acht

Woonhub presenteert: Stap binnen in deze moderne, energiezuinige woning in een rustige wijk van Eindhoven! Hier geniet je van een open keuken, een heerlijke badkamer en alle ruimte dankzij de inpandige garage. Met 13 zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Scholen, supermarkten en het stadscentrum liggen praktisch om de hoek! Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de woning tref je een nette hal met toegang tot een toilet en de trap naar boven. De ruime woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken. Deze keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin, bereikbaar via een schuifpui. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met ruimte voor beplanting of een zithoek. Aansluitend aan het huis bevindt zich een inpandige garage, die je gemakkelijk vanuit de woning kunt bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt tevens over een sfeervolle gashaard met lava blokken, een stijlvolle toevoeging die warmte en gezelligheid biedt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben grote ramen die veel licht binnenlaten. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. Ideaal voor een gezin! Tweede verdieping De tweede verdieping van deze woning biedt nog meer gebruiksgemak. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer of werkkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte, waar je de wasmachine en droger netjes kunt plaatsen. Dankzij de schuine daken heeft deze verdieping een knusse uitstraling, terwijl er voldoende licht binnenvalt door de dakramen. Een ideale verdieping die bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze woning! Buitenruimte De achtertuin van deze woning is een veelzijdige en sfeervolle buitenruimte. Direct aan de woning grenst een ruime overkapping, ideaal voor een gezellige zithoek waar je het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vind je een handige schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Naast de schuur is er nog een tweede overkapping gecreëerd, wat extra mogelijkheden biedt voor een knusse zitplek. Een heerlijke plek voor zowel ontspanning als praktische doeleinden! Parkeren De inpandige garage biedt ruimte voor één auto, en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 147 m² • Perceeloppervlakte: ca. 323 m² • Inhoud: ca. 509 m³ • Energielabel A • Vier slaapkamers • Inpandige garage • 13 Zonnepanelen Over de buurt De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een mix van gezinswoningen en appartementen. Scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen liggen binnen 3-5 km. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn er twee supermarkten binnen 3 km bereikbaar. De woning is gunstig gelegen op slechts ongeveer 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Dit maakt het ideaal voor wie wil genieten van de levendigheid van de stad, terwijl je tegelijkertijd in een rustige woonwijk verblijft.