van Vollenhovenstraat 205652 SP EindhovenLievendaal

In een rustige woonstraat nabij het Philips van Lenneppark gelegen uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin met berging gelegen op het zuidwesten. Gelegen in stadsdeel Strijp met het stadscentrum van Eindhoven op korte fietsafstand en nabij ASML, de High Tech Campus, TU/e en diverse uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Nette voortuin met borders met vaste beplanting en een pad naar de entree van de woning. Binnenkomst in hal met tegelvloer, granol wandafwerking, schroten plafond, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en ventilatieraampje. Ruime uitgebouwde woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer, granol wanden, een schroten plafond, sfeervolle gaskachel (ter overname), houten kozijnen en een schuifpui met dubbele beglazing aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is een extra wasgelegenheid (badkamer I) gerealiseerd in de vorm van een ligbad met een mengkraan en handgarnituur en een wastafel meubel met een mengkraan, opbergruimte, spiegel en verlichting. In de uitbouw is de eethoek en aansluitend de open keuken gesitueerd. De keukeninrichting is in L-opstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak met mengkraan en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volledig omsloten en ingericht met sierbestrating, een zonneterras met een zonneluifel, borders met vaste beplanting en een berging. Tevens is er in de tuin verlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. De royale berging is voorzien van elektra, een sauna en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met een vinylvloer, granol wandafwerking, een houten schroten plafond, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer II en een keuken/wasmachineruimte. Slaapkamer I is een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van vinyl vloerbedekking, granol wanden, kunststof schroten plafond, een deur naar het platte dak, en een hardhouten kantelraam met dubbele beglazing. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vinylvloer, houten schroten plafond, behangen wanden en een hardhouten kantelraam met dubbele beglazing. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, wastafel, duoblok toilet, hardhouten kantelraam met dubbele beglazing. Ruime volledig betegelde keuken II met een keukenblok met een spoelbak met mengkraan, gaskooktoestel, een afzuigkap, enkele kasten en een draaicarrousel, een hardhouten kozijn met enkele beglazing en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte kan ook als wasruimte in gebruik genomen worden. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar de 2e verdieping. Voorzolder met vinylvloer, een dakkapel (2001)met draai-/kiepramen in kunststof uitvoering met dubbele beglazing, cv-opstelling (Intergas) en bergruimte onder de dakschuinte. Via de voorzolder toegang tot slaapkamer III. Deze royale zolderkamer is uitgerust met een dakkapel met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, een Velux dakraam, vinylvloerbedekking, grof stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond. STERKE PUNTEN - Uitgebouwde tussenwoning; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - 2 keukens; - Tuin op zonzijde; - Gelegen in een rustige woonstraat; - Eindhoven centrum is snel bereikbaar; - Ligging nabij Philip van Lenneppark.