Waterlinie 1015658 NB EindhovenWaterrijk

Perfect afgewerkte en jong gebouwde (bouwjaar 2020) tussenwoning gelegen in jonge en populaire woonomgeving Meerhoven. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Ideaal is de ligging aan de voorzijde aan een klein parkje wat natuurlijk perfect is voor opgroeiende kinderen. Aan de achterzijde zijn direct de parkeerplaatsen bereikbaar. Meerhoven kenmerkt zich door de perfecte bereikbaarheid richting ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en alle belangrijke uitvalswegen. Verder in de wijk zijn scholen openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels (Winkelcentrum Meerhoven) dichtbij gelegen. Door het jonge bouwjaar is de woning gasloos (stadsverwarming), volledig geïsoleerd en natuurlijk gebouwd conform moderne bouweisen. Naast de perfecte ligging en het jonge bouwjaar beschikt de woning over een fijne woonkamer, keurige keuken en badkamer, twee riante slaapkamers op de 1e verdieping, een derde slaapkamer op de 2e verdieping en een praktische wasruimte. Tevens is er nog een heerlijke werkplek op de 2e verdieping. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Vanuit de entree toegang tot meterkast, toilet, trap opgang naar boven en woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan en door de grote raampartij komt er veel natuurlijk lichtinval naar binnen. De woonkamer beschikt over een hoogwaardige parketvloer (met vloerverwarming!) welke in visgraad is gelegd over de gehele begane grond. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt genieten van quality-time met familie en vrienden op de bank. Middels schuifpui is er toegang naar de achtertuin. Verder is er nog een praktische trapkast om huishoudelijke spullen op te bergen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De luxe keuken heeft een dubbele wand opstelling en is van alle gemakken voorzien. De eerste opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. De andere wandopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, combi- oven/magnetron en heeft ook weer voldoende kastruimte. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en lekker compleet. Hij is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, vrij hangend toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ruim 15m2. Er is meer dan voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en grote kastenwand. Aan de voorzijde is dan de andere slaapkamer en deze is ook lekker ruim met ongeveer 13m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige vloerafwerking. 2e verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de slaapkamer en wasruimte bereikbaar. Door de hoge raampartij is er een ideaal plekje ingericht als (thuis) werkplek. De slaapkamer meet ca. 15m² en heeft dezelfde afwerking als de slaapkamers op de 1e verdieping. De wasruimte biedt nog extra ruimte om spullen op te bergen. Tuin: De tuin is gemakkelijk in onderhoud, met een licht hoogteverschil dat een dynamisch effect creëert. Direct achter het huis vind je een royaal terras, waar het prima vertoeven is met bijvoorbeeld een ontspannen borrel in de avond. Achterin de tuin is er dan nog een achterom en een berging met elektra. Aan de achterzijde is ook direct de parkeervoorziening bereikbaar.